Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 500 zł na prowizji pośrednika!
28 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 949 000 zł
Typ domu: bliźniaczy
Rynek wtórny
Bardzo wysoki standard
Luksusowy wykończony w najwyższym standardzie, komfortowy, słoneczny dom wybudowany w 2016 roku w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku
Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 110 m2 z pięknie zaaranżowanym wnętrzem stworzony w całości przez architekta z pewnością można nazwać ekskluzywną i niespotykaną perełką na rynku nieruchomości.
Dom znajduje się w prestiżowej i modnej dzielnicy Katowic - Zarzeczu na osiedlu Sandacza. otoczony lasem
W tym domu wszystko jest na swoim miejscu, każdy detal, kolor został przemyślany
Nieruchomość idealna do zamieszkania bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacji. Wszystkie materiały są nowe i najwyższej jakości, co jeszcze bardziej podnosi jego standard i komfort
Dom wkomponowany jest idealnie w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę o powierzchni ok 300 m2, która została wspaniale zaaranżowana i obsadzona roślinami i krzewami ozdobnymi. Na działce znajduje się również fontanna i oświetlenie sterowane pilotem
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń
Na parterze znajduje się
SALON - przestronny salon z kominkiem znanej i cenionej firmy BEF. Niesamowite wrażenie sprawia zaprojektowane na wymiar wyposażenie salonu: nowa wygodna duża skórzana sofa z funkcją spania, szafki i stolik kawowy. Podświetlany sufit i porządna drewniana dębowa podłoga dopełnia całości. Z salonu wychodzimy wprost na zagospodarowany , wyłożony kostką taras
JADALNIA - piękna jadalnia z eleganckimi meblami : białym stołem i krzesłami cenionej firmy Paged
KUCHNIA - połączona z jadalnią i salonem, funkcjonalna a zarazem nowoczesna spełniająca wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów. Nowoczesne meble w zabudowie wraz z kompletnym sprzetem firmy Samsung z limitowanej edycji Masterchefcolletion. Na podłodze płytki hiszpańskiej firmy VENIS
TARAS - gdzie można odpocząć po ciężkim dniu w całości zagospodarowany z kompletem wypoczynkowym
TOALETA - elegancko wykończona z oknem. Wyposażona w armaturę Massi. Na ścianach i podłogach płytki również hiszpańskiej firmy Venis
PRZEDPOKÓJ - funkcjonalny z zabudowana szafką na wymiar i ławeczką z szufladkami
HOL - w holu pod schodami zaprojektowano zamykane pojemne szafki na wymiar. Po przeciwnej stronie komoda na wymiar firmy Paged
GARAŻ - z bezpośrednim wejściem do domu. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski z pilotem
Cały parter domu dla wygody właścicieli posiada ogrzewanie podłogowe zasilane z pieca gazowego
PIĘTRO tej niezwykłej nieruchomości to przestrzeń wypoczynku i relaksu. Wchodzi się na nie wspaniałymi podświetlanymi schodami
Na tym poziomie znajduje się:
SYPIALNIA - wspaniała, przestronna w calości pięknie wyposażona z meblami na wymiar. Posiada okno balkonowe oraz balustrady nierdzewnej
GARDEROBA - funkcjonalnie zaprojektowana bardzo duża garderoba stworzona w pokoju gościnnym z systemem szafek na klik spełni marzenie niejednej kobiety
POKÓJ - mogący pełnić rolę pokoju dla dziecka lub gabinetu również ciekawie zaaranżowany z nowoczesnymi meblami w modnym kolorze
POKÓJ KĄPIELOWY - przestronna, łazienka z wanną i prysznicem z funkcją deszczownicy, nowocześnie oświetlona. Wyposażona w umywalkę z zabudowanymi szufladkami i toaletę. Na podłogach i ścianach wysokiej jakości hiszpańska glazura
SCHOWEK NA PRALKĘ - na tym poziomie znajduje się również zamykany schowek na pralkę. Pralka firmy SAMSUNG
Na piętrze zamontowano porządne okna dachowe firmy Fakro z roletami
Piętro nieruchomości posiada wygodne ogrzewanie podłogowe zasilane z pieca gazowego
Na podłogach położono wysokiej jakości panele przystosowane do ogrzewania podłogowego firmy Quick Step
STRYCH - budynek posiada również bardzo przestronny strych z oknem
Co ważne nieruchomość jest bardzo zadbana i na bieżąco unowocześniana
Świetna lokalizacja gwarantuje z jednej strony bliskość centrum miasta restauracji, kawiarni, kina, sklepów, centrum handlowych, a z drugiej strony w zaledwie kilka minut spacerkiem dojdziemy do lasu i pięknych terenów zielonych
Nieruchomość została wyposażona: między innymi w system alarmowy, videodomofon, system monitoringu, a także rolety zewnętrzne antywłamaniowe z napędem elektrycznym - dla wygody każda roleta z możliwościa indywidualnego sterowania pilotem
OGRZEWANIE
Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe zasilane z pieca gazowego
Ogrodzenie wykonane było przez firmę Wiśniowski
Cały dom wybudowany z dobrej jakości materiałów:
- ściany zewnętrzne Porotherm Dyfix grub 25cm
- ocieplenie domu 20 cm
- strop gęstożebrowy typu terriva
- dachówka Brass betonowa
- docieplenie do samego szczytu dachu wełną mineralną
- kominy wentylacyjne firmy Schiedel
Dodatkowo na działce znajduje się duży, drewniany domek na meble ogrodowe i narzędzia oraz zbiornik na wodę deszczową
Serdecznie zapraszam do obejrzenia!
- ul. Sandacza, Katowice Zarzecze
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 110 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
- Działka 300 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu