Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 100 zł na prowizji pośrednika!
13 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 435 000 zł
Sprzedam mieszkanie bezpośrednio!
OPIS MIESZKANIA:
Ciepłe i słoneczne mieszkanie z pięknym panoramicznym widokiem położone tuż obok Dworca Wschodniego (300m).
Adres: Al. Tysiąclecia 151.
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m2 w budynku 10 piętrowym z 1970 r. (z nową windą).
Piętro 8. Wysokość pomieszczeń: 2,46m.
Mieszkanie ma okna na dwie przeciwległe strony budynku: wschód i zachód.
Pomieszczenia od wschodu:
Salon z panoramicznym oknem i balkonem/loggia 6,70 m x 3,00 m/2,05 m
Kuchnia o kształcie podłużnym z oknem wychodzącym na balkon/loggia 4,80 m x 1,70 m
Balkon/Loggia 4,80 m x 0,80 m
Pomieszczenia od zachodu:
Sypialnia 1 4,20 m x 2,10 m
Sypialnia 2 3,30 m x 2,70 m
Pomieszczenia pozostałe:
Łazienka 2,20 m x 1,40 m
Korytarz (komunikacja) 4,50 m x 0,90 m
Garderoba 2,40 m x 1,80 m
Przedpokój cz. 1 2,20 m x 1,50 m (fragment odciętej klatki schodowej)
Przedpokój cz. 2 2,70 m x 1,70 m
Piwnica
Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dowolną aranżację np.: otworzenie kuchni na salon, połączenia sypialni z garderobą itp. Dzięki położeniu na 8 piętrze z okien i balkonu można podziwiać panoramę Warszawy ,,po horyzont".
Czynsz w chwili obecnej w wysokości 647 zł/miesiąc zawiera wszelkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy. Koszt energii to około 85 zł/miesiąc (1 osoba).
Jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu społecznym pod blokiem w cenie 120 zł miesięcznie.
STAN ZACHOWANIA:
W ostatnich latach przeprowadzono generalny remont łazienki i salonu. Ściany w pozostałych pomieszczeniach wymagają odświeżenia. Plusem są ładne i dobrze utrzymane parkiety z mozaiki dębowej oraz okna PCV. Najbardziej na odświeżenie zasługuje kuchnia.
W ostatnich latach Spółdzielnia zarządzająca budynkiem zleciła wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej. Wyremontowano również klatki schodowe i wymieniono windy na nowe. Kompletny remont objął także chodniki i parkingi wokół budynku.
Z punktu widzenia prawnego jest to mieszkanie Spółdzielcze Własnościowe bez zadłużenia. Nowy właściciel zostanie więc członkiem spółdzielni RSM Praga.
Zakup mieszkania tylko za gotówkę.
OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja, 300m od Dworca Wschodniego, jeden przystanek do Metra Stadion, 3 przystanki do Dworca Wileńskiego. Bezpośrednia linia tramwajowa 7 pozwala na dojazd do Centrum w 15 minut bez stania w korkach.
W okolicy są liczne sklepy, bazarek warzywny, nowe Centrum Koneser, CH Galeria Wileńska, szkoły i przedszkola. Poczta jest w tym samym budynku.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,30 m²
- 8 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1970 roku
- Warszawa, Praga-Północ, al. Tysiąclecia
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu