Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 600 zł na prowizji pośrednika!
5 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 185 000 zł
Atuty:
kawalerka z dużym potencjałem
po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje)
odrestaurowana kamienica (wymieniony dach, okna na klatce, piwnicach; ocieplony budynek)
niskie koszty utrzymania
świetna lokalizacja
strona południowa przez co mieszkanie jest ciepłe i nasłonecznione
wysoki parter
zabudowa do kuchni i łazienki robiona na wymiar przez stolarza
z okien widok na zieleń
sprzedaję bezpośrednio co daje oszczędność prowizji pośrednika
dostępne od zaraz
Opis Mieszkania:
Na to mieszkanie o łącznej powierzchni 23m2 składają przedpokój, łazienka oraz pokój z aneksem kuchennym. Nieruchomość znajduje się na parterze w 4 piętrowej kamienicy. Do lokalu przynależy piwnica (5,70m2).
Mieszkanie idealne pod inwestycje, od 11 lat jestem właścicielem nieruchomości i nigdy nie było problemów z jej wynajęciem. Mieszkanie jest ustawne przez co nadaje się nie tylko pod inwestycje ale również dla singla, studenta lub pary.
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Będzińskiej 45 w Sosnowcu. Niezbędna infrastruktura w postaci przystanków tramwajowych, autobusowych, uczelni, przychodni, apteki, czy sklepów jest dosłownie w zasięgu ręki. Bliska odległość od najważniejszych arterii komunikacyjnych daje możliwość szybkiego dojazdu m. in. do Sosnowca, Będzina, Katowic. Mieszkanie jest w spokojnej okolicy. Z okien rozpościera się widok na zieleń oraz ogródki działkowe. Strona południowa przez co w mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i ekonomiczne w eksploatacji.
Stan techniczny:
Jeżeli nie lubisz użerać się z ekipą remontową i zakupami budowlanymi to mieszkanie jest właśnie dla ciebie ponieważ przeszło generalny remont zakończony 08.06.22. Instalacja elektryczna, hydrauliczna wymieniona. Instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej podłączona do budynku w 2019r. Aneks kuchenny wyposażony w nową zabudowę mebli kuchennych na wymiar z okapem i płytą indukcyjną. W łazience meble na wymiar. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Kamienica przeszła modernizację: wymieniony został dach, okna w piwnicach, na klatce schodowej oraz została przeprowadzona termomodernizacja.
Mieszkanie stanowi pełne prawo do lokalu z KW.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na CO, opłatami eksploatacyjnymi oraz funduszem remontowym wynosi 250zł.
Nieruchomość można obejrzeć po telefonicznym ustaleniu terminu.
Pośredników nieruchomości zapraszam ze zdecydowanymi klientami
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 23 m²
- parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1970 roku
- Sosnowiec, Pogoń, ul. Będzińska
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu