Milejowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Sprzedam dwukondygnacyjny jednorodzinny dom wraz z budynkiem garażowym. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni blisko 3700 m2 w miejscowości Milejowice (gm. Żórawina), około 10km od granic Wrocławia. Działka położona jest nad rzeczką Żurawka i oddalona jest od miejskiego zgiełku. Okolica idealna dla osób, które szukają ciszy i spokoju. Zjazd na A4 oddalony jest blisko 2km od nieruchomości.
Dom gotowy do zamieszkania na parterze, pierwszy poziom jest w stanie deweloperskim, do dowolnego wykończenia. Dzięki temu, podczas aranżowania piętra można już mieszkać w domu i nie ponosić dodatkowych kosztów związanych z czynszem. Wszystkie pomieszczenia są jasne i przestronne.
Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 312 m2
Parter: 170 m2
Na tym poziomie znajduje się przedsionek, holl, garaż na 2 samochody, wykończona kuchnia (zabudowany piekarnik i płyta indukcyjna Miele, zmywarka, szafki, wyspa, blaty z granitu Volga Blue), salon z kominkiem, połączony z jadalnią, łazienka z wanną i prysznicem, kotłownia, gabinet oraz pokój gościnny. Wysokość sufitu na parterze to 3m
Piętro: 142 m2
Na pierwsze piętro prowadzą betonowe, piękne schody z przygotowanymi (jeszcze niezamontowanymi) dębowymi stopnicami ciętymi na wymiar. Piętro podzielone jest na holl, niewielki pokój gościnny/dziecięcy oraz dwa duże pokoje z osobnymi łazienkami i garderobami. Z jednego z nich jest wyjście na spory balkon. Skosy na piętrze zaczynają się na wysokości 2,2m, a pomieszczenia są wysokie na 2,8m, co sprawia, że można je dowolnie zagospodarować, są bardzo ustawne i nie przytłaczają.
Z hollu na piętrze jest dostęp do strychu, który stanowi dodatkową powierzchnię przechowalniczą (np. sezonowe ubrania, sprzęty) bądź użytkową. Planowałam zorganizować tam pomieszczenie typu pracownia/warsztat.

Dom został wybudowany na PŁYCIE FUNDAMENTOWEJ (uzbrojona wylewka betonowa na całej powierzchni zabudowy, płyta jest bardzo stabilna) oraz posiada dwuspadowy dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze antracytowym. Elewacja jest przygotowana do dowolnego wykończenia.
Na nieruchomości znajduje się biologiczna oczyszczalnia ścieków, która wg producenta przeznaczona jest dla 12-osobowej rodziny, co sprawia, że jest praktycznie bezobsługowa.
Budynek ogrzewany jest przez bardzo wydajną, ekologiczną, a co najważniejsze - ekonomiczną pompę ciepła szwajcarskiej firmy Alpha Innotec z pionowymi kolektorami gruntowymi.
Średni roczny koszt prądu (uwzględniając sezon grzewczy i ogrzewanie wody) to +/- 500zł/mc.
Nieruchomość posiada również studnię głębinową, a woda pozyskana z niej może służyć np. do podlewania ogrodu.
Oczywiście dom podłączony jest również do sieci wodociągowej oraz energetycznej, a powierzchnia dachu jest na tyle duża, że w przyszłości można zamontować na nim baterie fotowoltaiczne.
Biała stolarka okienna marki Schuco ze szprosami wmontowanymi między szyby (3 szyby, w tym jedna podwójna klejona, antywłamaniowa) ozdobiona jest z zewnątrz dekorami. Dodatkowo zostały zamontowane zewnętrzne rolety (niektóre zautomatyzowane). W całym domu zostały rozprowadzone kable pod system alarmowy oraz monitoring.
Działka na której znajduje się budynek jest wyrównana, zasiana trawą i ogrodzona siatką leśną. Nieruchomość jest do dowolnej aranżacji. Przygotowane jest miejsce na altanę oraz drewutnię.
Na terenie nieruchomości znajduje się jeszcze wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 39,8 m2. Wewnątrz jest zamontowana umywalka, toaleta i może służyć za przydomowy warsztat. Na strychu budynku garażowego jest sporo dodatkowej powierzchni do przechowywania narzędzi i innych przedmiotów.
Dom budowałam dla siebie. Polecam tę nieruchomość, szczególnie iż można ją dowolnie zaaranżować pod własne potrzeby, niewielkim dodatkowym nakładem.
W przypadku zainteresowania i szczegółowych pytań, proszę o kontakt telefoniczny (jeśli nie odbiorę, proszę o krótkiego SMSa, oddzwonię).

Sprzedaż bezpośrednia, wszelkim pośrednikom bardzo dziękuję za współpracę.

• Milejowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 350 m², 7 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 3680 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu