Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 000 zł na prowizji pośrednika!
27 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 899 000 zł
Dwa bezczynszowe mieszkania.
Atuty nieruchomości :
- wysoka stopa zwrotu z inwestycji,
- LOKALIZACJA :
- słynąca z walorów rekreacyjnych okolica,
- 10 minut spacerem do plaży,
- 500 m od domu Akademickiego Marynarki Wojennej
- 1500 m od miejsca odbywania się Festiwalu Open'er
- 1500 m do plaży i bulwaru
- bliskość komunikacji miejskiej
- niskie koszty utrzymania,
- możliwość przedłużenia najmu z obecnymi najemcami.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
Mieszkanie w domu jednorodzinnym ( powierzchnia całkowita 148,9 m2) położona w malowniczej, nadmorskiej lokalizacji w Gdyni Oksywiu. Cicha i spokojna okolica w cenionym przez turystów zaciszu w sąsiedztwie trójmiejskiego lasu.
CHARAKTERYSTYKA :
Idealna nieruchomość pod inwestycję. Elewacja budynku została odnowiona w 2017 roku, okna PCV. Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy, ponadto liczne miejsca parkingowe przy budynku. Nieruchomość wyodrębniona w 2006 roku. Niezależne wejście do posesji.
Powierzchnia mieszkania ulokowana jest na dwóch piętrach budynku mieszkalnego.
Piętro I składa się z czterech niezależnych pokoi, łazienki, kuchni oraz balkonu. Na II piętrze znajdziemy salon, oraz dwa pokoje z możliwością adaptacji na 3 niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz duży taras z widokiem na pobliski las. Dodatkowo do mieszkania przynależy garaż dwustanowiskowy oraz piwnica ok 60 m2 + możliwość aranżacji poddasza.
Niskie koszty utrzymania dzięki bardzo dobrej izolacji termicznej. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości w okresie grzewczym ok. 900 zł ( koszty na 7 dorosłych osób ). W mieszkaniu kominek, z odprowadzeniami ciepła, dzięki czemu w zimę przy jednoczesnym, niepowtarzalnym klimacie, możemy zaoszczędzić na kosztach utrzymania.
Bardzo dobry stan nieruchomości niewymagający ponoszenia dodatkowych kosztów.
Roczna stopa zwrotu z na poziomie 6-7%
- ul. Algierska, Gdynia Oksywie
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 148 m², 7 pokoi, wybudowany w 1976 roku
- Działka 100 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
