Ogłoszenie usunięte

Warszawa Praga-Południe
ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Zdjęcie 1
Warszawa Praga-Południe · 699 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Zdjęcie 1
Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 000 zł na prowizji pośrednika!

Nie jestem zainteresowana pośrednictwem sprzedaży.

Mieszkanie 3 pokojowe, własnościowe, prestiżowe osiedle zbudowane przez Skanska.
Warszawa Gocław, początek ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 12
Rok oddania budynku do użytkowania: 2014

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie (59,1m2) na Osiedlu Skanska Park Ostrobramska II, na parterze, z zadaszonym tarasem i ogródkiem ogrodzonym i otoczonym w całości tujami. Jest to tzw. wysoki parter – poziom +1 względem terenu, całe osiedle jest na podwyższeniu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 o wielkości 4,8m2 (pomieści rowery, wózek, kosiarkę, szafki na różne rzeczy itp.). Cicha, spokojna okolica, kameralnie, z mieszkania widok na zieleń w ogródku i na patio. Z patio widok na ogródki działkowe. Osiedle chronione – pokoje ochrony przy dwóch wejściach na osiedle, droga wewnętrzna za szlabanem. Wejście na klatkę schodową/do windy bezpośrednio z poziomu terenu lub z poziomu podwyższonego patio (dziedzińca wewnętrznego). Doskonały dojazd do centrum i innych punktów Warszawy.

Do sprzedania również miejsce garażowe (wg. Aktu notarialnego 13,4m2 , ale rzeczywisty rozmiar od ściany do boksu to 5,2m x 3,8m czyli 19,8m2!) – wyjątkowo szerokie (drzwi auta z obu stron otwierają się do końca) i na wyłączność (brak innych miejsc parkingowych obok), wraz z boksem obitym blachą o wielkości 6,7 m2. Możliwość ładowania samochodu elektrycznego – zrobiona cała instalacja-max.22kWh, z osobnym licznikiem prądu). Pomieści samochód i motor.

Kuchnia: duża, otwarta, w pełni wyposażona, płyta indukcyjna (Samsung), okap (Kernau), piekarnik dual cook (Samsung), lodówka z zamrażalnikiem (Hotpoint Ariston), zmywarka (Bosh), zlew granitowy (Blanco Zia).

Łazienka: 7,5m2 z prysznicem: duży (0,9m x 1m) brodzik mineralny (Sanplast), toaleta podwieszana i stelaż podtynkowy (Roca), meble łazienkowe (Mirano), umywalka (Cersanit).

Salon (wraz z kuchnią ok.23,5m2): od strony południowo-zachodniej i zachodniej. Pomieści narożnik lub zestaw kanapa + fotel. Z wyjściem na taras/ogród.

Pokój z wyjściem na taras/ogród: 12,42m2, dużo miejsca na dodatkowe szafy, łóżko (165cm szerokości lub większe), biurko (170cm), szafa wnękowa.

Pokój dziecięcy: 12,11m2, 2 łóżka pełnowymiarowe (na materac 90x200cm), szafa na zamówienie, pastelowe tapety z dziecięcymi motywami, możliwość postawienia biurka na przeciwko szaf.

Ogródek: 50,6m2 - największy na osiedlu, zadbany, ogrodzony dużymi, dobrze ocieplonymi drewnianymi donicami wykonanymi na wymiar. W donicach od kilku lat rosną tuje (cały rok zielone). W ogródku miejsce na rabatki oraz duża przestrzeń trawnika na której mieści się np. domek do zabawy dla dzieci lub duży dmuchany basen dla kilku osób (patrz zdjęcia).

Taras: 6,3 m2 - zadaszony taras wyłożony gresem na którym mieści się duży komplet wypoczynkowy.

Szafy na wymiar: w obu sypialniach, w holu, w łazience nad toaletą.
Drewniane parapety o grubości 4,5cm
Drzwi marki DRE
Markowe niemieckie panele podłogowe (Wineo)
Dobrze wyciszona podłoga- 5,5mm podkład pod panele
Telewizja i Internet podprowadzony do salonu i pokoju – kilku operatorów do wyboru (m.in.UPS, Netia)
Posiadamy zapasowe płytki, gres, panele podłogowe. Pozostałe meble – do negocjacji.

Okolica:
W bloku: - Sklep Żabka (duża, dobrze zaopatrzona)
- salon piękności
130 m przystanek autobusowy
170m: Przychodnia w budynku obok
200m CH Promenada
300m Lidl
350m poczta
400 m do nowo wybudowanego przedszkola, do drugiego - 700m
400 m do nowego żłobka
500 m kościół
700 m Biedronka
750 m szkoła podstawowa
780 m szkoła podstawowa – nowa w budowie, blisko na piechotę lub 1 przystanek autobusem
950 m bazarek – warzywa, owoce, mięso itp.
1,4 km Park nad Balatonem – dłuższy spacer
4 km do lasu (6 przystanków autobusem) – Rezerwat Króla Jana Sobieskiego – szlaki piesze, rowerowe, jeziorka

Oprócz placu zabaw który jest na tym osiedlu, w najbliższej okolicy są jeszcze ogólnodostępne 2 place zabaw, boiska, kanałki z otaczającą zielenią do spacerów, dużo ścieżek rowerowych.

W najbliższej okolicy również: Auchan, Centrum Handlowe Jubilerska, CH Promenada, kina, restauracje, przystanki z 2 stron osiedla 151, 525, 520, 225, 502, N25, N02. Dobry dojazd bezpośrednim autobusem do centrum-15 min. 2 przystanki do SKM.

Czynsz: za mieszkanie – 512 zł
za miejsce postojowe – 148 zł

miejsce garażowe 13,4m2 (faktyczne wymiary 19,76m2 - 5,2 x 3,8 m)
boks garaż: 6,70m2

mieszkanie: 59,10m2
komórka lokatorska: 4,80m2

taras: 6,3m2
ogródek: 50,60m2

Nie jestem zainteresowana pośrednictwem sprzedaży.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

  • Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,10 m²
  • parter w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
  • Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
  • Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu