Cząstków

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom położony we wsi Cząstków (gmina Nowa Słupia, powiat Kielecki) u stóp Góry Chełmowej. Składa się z dużego pokoju, pokoju z kuchnią, łazienki, przedsionka oraz pomieszczeń pomocniczych (piwnice, strych z możliwością adaptacji). Dom znajduje się na działce o powierzchni 7 arów.

OTOCZENIE

Dom usytuowany jest w pięknej i spokojnej okolicy. 80 m od nieruchomości wejście do lasu (Świętokrzyski Park Narodowy, rezerwat ochrony ścisłej Chełmowa Góra). Za domem rzeka Pokrzywianka. Dom znajduje się przy ulicy Nadrzecznej, która jest ślepą drogą (brak ruchu poza kilkoma mieszkańcami). W okolicy znajduje się agroturystyka. Sklepy, szkoła, przedszkole, kościół i przychodnia znajdują się w odległości ok. 1 km w miejscowości Rudki. Przez Rudki przejeżdża autobus do Kielc i Starachowic.

DOM

Dom składa się z dwóch dużych pokoi. Pokój I ma powierzchnię 21,6 m2 i okno zwrócone na południowy wschód. Pokój II ma powierzchnię 15,4 m2, okno zwrócone na południowy zachód i do tej pory służyło jako pokój z aneksem kuchennym. Między pokojem II i łazienką znajduje się przedsionek. W łazience znajduje się okno. Z przedsionka kolejne drzwi prowadzą do pomieszczenia ze schodami do piwnicy i na strych (przybudówka).

Obecnie przez przybudówkę prowadzi główne wejście do domu. Piwnica znajduje się pod pokojem II (kotłownia), przedsionkiem i tarasem. Schody na strych kończą się włazem na poziomą część dachu. Tam znajdują się również drzwi na strych.
W południowo zachodniej części domu przylega do niego duży, zadaszony taras.
W domu znajdują się starego typu meble.
Dom jest częścią bliźniaka – brak części wspólnych i podzielone działki. Obecnie druga część nie jest zamieszkiwana, a w razie potrzeby, jej właściciel również deklaruje chęć sprzedaży.

MEDIA

Do budynku doprowadzona jest woda i prąd. Ogrzewanie centralne – w kotłowni znajduje się piec (drewno, węgiel), a w mieszkaniu grzejniki. Rury ogrzewania nie są wprowadzone w ściany – całość instalacji prowadzona jest przy podłodze i suficie. Obecnie budowane jest przyłącze kanalizacyjne. W planach jest przyłącze gazowe.

DZIAŁKA

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 7,08 arów. Działka jest nachylona w kierunku rzeki. W przeszłości uprawiane na niej były warzywa i owoce.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE

Szerokość ścian nośnych (poza przybudówką): 50 cm
Szerokość ściany między pokojami: 30 cm
Okna drewniane
Dom pokryty płytą bitumiczną. Nad tarasem papa.
Wylewki betonowe poza pokojem I, gdzie podłoga jest drewniana (brak podpiwniczenia). W pokoju II na wylewce również drewno.
Wysokość pokoju I: 264 cm
Wysokość pokoju II: 270 cm

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom jest niezamieszkany od 5 lat. Większość domu nadaje się do generalnego remontu. Grube ściany nośne są w bardzo dobrym stanie. Więźba dachowa wydaje się być zdrowa. Deski, którymi jest pokryta są raczej do wymiany. Papa do wymiany (w tym momencie jeden przeciek na strychu). Zadaszenie tarasu jest w stanie gorszym niż dach nad domem i może wymagać wymiany. Jedna ze ścian przybudówki jest pęknięta od okna wzwyż. Ogród do przebudowy. Strych jest wysoki i nadaje się do adaptacji na pokój. Wejście, które obecnie prowadzi przez przybudówkę może zostać przeniesione na miejsce okna w pokoju II.

Więcej zdjęć pod linkiem:
https://drive.google.com/drive/folders/1ZXiwuEbA3T9nZF0yy-Q4uMyShBJsaXmj?usp=sharing

Zachęcamy do kontaktu w celu obejrzenia domu. 

• Cząstków, gmina Nowa Słupia, powiat kielecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 43,41 m²
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do remontu, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa, okna drewniane
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu