Borki · 150 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 500 zł na prowizji pośrednika!

Witam,

Posiadam na sprzedaż piękną działkę z własną linią brzegowa przy Jeziorze Łaźno o powierzchni 3569 położona w miejscowości Borki, gm. Świętajno, powiat olecki. Długość linii brzegowej wynosi ok. 76 m. Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 8 MN, czyli obszar do zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI NA 2 ODRĘBNE DZIAŁKI !!!

Działka zlokalizowana jest w przepięknej i malowniczej okolicy nad Jeziorem Łaźno z cudownym widokiem na Puszczę Borecką. Borki to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz kontakt z naturą.

Długość własnej linii brzegowej Jeziora wynosi ok. 80 m, umożliwia to swobodny dostęp do jeziora. Najbliższą okolicę stanowi wieś, zabudowa rekreacyjna oraz grunty rolne.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI NA 2 ODRĘBNE DZIAŁKI !!!

Oferta ma charakter informacyjny.

Charakterystyka zasad zagospodarowania przestrzennego:

- wysokość zabudowy nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe.
- dachy projektowanych budynków dwuspadowe lub wielospadowe strome o nachyleniu połaci 35 - 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną .
- możliwość budowy budynku gospodarczo - garażowego architektonicznie powiązanego z budynkiem mieszkalnym
- obiekty małej architektury.
- w obrębie działki 40 % powierzchni terenów winny stanowić zadrzewienia.

Odległość do Olecka wynosi ok. 26 km.

Jezioro Łaźno - położone około 18 km od Olecka, na obrzeżach Puszczy Boreckiej, w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Jest to zbiornik o rozwiniętej linii brzegowej, z niewielką wyspą. Dno miękkie, miejscami piaszczyste i żwirowate. Łączy się z jeziorami: Szwałk Wielki i Litygajno.

Puszcza Borecka - jest największym kompleksem leśnym na Pojezierzu Ełckim, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego. Wiele wzniesień Puszczy Boreckiej przekracza wysokość 200 m n.p.m. Najwyższym z nich jest Lipowa Góra(223m n.p.m.). Oprócz niewielkich zbiorników wodnych na terenie Puszczy znajdują się też liczne malownicze jeziora: Szwałk Wielki (217 ha), do którego dopływa Czarna Struga, Piłwąg (152 ha), Haszno 605 ha) Litygajno (173 ha), Szwałk Mały (70 ha), Ciche (19 ha).