Kraków Prądnik Czerwony
al. 29 Listopada
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek:
Materiał budowlany: cegła, bardzo grube mury i masywne fundamenty
Rok budowy: 1900, otynkowany, kryty dachówką.
Stan budynku: Dobry

Ogrzewanie elektryczne.

Udogodnienia: dostęp bezpośredni do drogi E7, świetna lokalizacja, miejsca parkingowe na posesji.

Media: woda miejska, kanalizacja miejska, internet, telewizja satelitarna, telefon, ogrzewanie elektryczne (nowa 3-fazowa instalacja elektryczna pod ogrzewanie) możliwość doprowadzenia ciepła z MPEC, dostęp do najbliższego węzła ciepłowniczego 80 m, w najbliższym czasie zostanie doprowadzony do budynku gaz (wniosek w realizacji).
 
Opis nieruchomości:
Komfortowy, parterowy dom do zamieszkania albo z przeznaczeniem na działalność (biuro, gabinety, restauracja - na co pozwala obecny rozkład pomieszczeń), działka inwestycyjna, z możliwością nadbudowy do wysokości 26 m.

Dom położony w Krakowie (Prądnik Czerwony), bezpośrednio przy Al. 29 Listopada (droga E7) na ogrodzonej, wyłożonej lastrikiem działce inwestycyjnej o powierzchni 418 m² i regularnym kształcie. W bezpośrednim sąsiedztwie stacja BP oraz hotel.

Wjazd na posesję bezpośrednio od strony Al. 29 Listopada. W razie potrzeby istnieje możliwość udostępnienia wjazdu na posesję od strony stacji BP.

Zarówno dom jak i pozostałe budynki na działce (murowany garaż oraz murowana oficyna o powierzchni 66 m²), usytuowane są w granicach działki, co pozwala na wykorzystanie przy ewentualnej rozbudowie całej powierzchni działki, bez konieczności zachowania wymaganych odległości. Całość uzupełnia zadbana zieleń.

Atutem jest doskonała lokalizacja (dzielnica Śródmieście) znakomita komunikacja, kilkanaście linii autobusowych we wszystkich możliwych kierunkach Krakowa i poza. Niebawem, w pobliżu powstanie linia tramwajowa. Bardzo bliskie sąsiedztwo Uniwersytetu Rolniczego, Uniwersytetu Ekonomicznego, nowoczesnych biurowców Business Campus, szkół, przedszkoli, żłobków, szpitali, przychodni lekarskich. Odległość do ścisłego centrum (Rynek Główny) zaledwie 3,5 km czyli 20-25 min piechotą.

Dom jest parterowy z możliwością adaptacji strychu, albo nadbudowy.

Rozkład pomieszczeń :
- wiatrołap (ganek z oknem)
- funkcjonalna oddzielna duża jasna kuchnia (z oknem)
- centralnie usytuowany duży prostokątny przedpokój z oknem i wejściem do salonu,
- duża jasna łazienka (z oknem) z wanną umywalką i kabiną prysznicową,
- oddzielna duża toaleta,

- 2 oddzielne duże pokoje z wejściami z przedpokoju i jeden mały z wejściem z salonu,
- wysokość wszystkich pomieszczeń 2,85 cm,
- w kuchni, łazience i toalecie płytki ceramiczne, w przedpokoju posadzka marmurowa, w pokojach panele podłogowe.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu (codziennie po godz. 15:00).

• al. 29 Listopada, Kraków Prądnik Czerwony
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², wybudowany w 1900 roku
• Działka 418 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu