Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 66 000 zł na prowizji pośrednika!
66 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 200 000 zł
Do sprzedania dom o powierzchni 200m2 na działce o powierzchni 525m2, w Wilanowie na ul. Rumianej, w doskonałej lokalizacji. Na odcinku Między ul. Kosiarzy a ul. Łowczą. Dom posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Budynek posiada idealne posadowienie, ponieważ front budynku jest od północy a ogród od południa. Dzięki takiemu posadowieniu, na działce jest cisza i spokój.
Dom w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Każda kondygnacja posiada oddzielne wejście, połączone wspólną zewnętrzną klatką schodową. Jest również wewnętrzna klatka schodowa, łącząca w całość obydwa piętra. Dzięki temu można mieć dwa mieszkania na wynajem lub po prostu dwupiętrowy dom.
Budynek przeszedł generalny remont w 1997r., łącznie ze wszystkimi instalacjami i jest na bieżąco konserwowany. Więc jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Dom posiada 2 łazienki, dwie kuchnie, z czego jedna obecnie jest zagospodarowana jako pokój hobbystyczny, i 5 pokoi z możliwością dowolnego przeznaczenia. W tej chwili są to 2 sypialnie (10m2 i 20m2), biuro (9m2), salon (25m2) z wyjściem na duży taras i salonik (na górze 8m2) z którego jest wejście do dużej garderoby. W dużej sypialni duża szafa komandor i wyjście na loggię z widokiem na ogród. Pod domem jest duża piwnica a w niej garaż i 5 pomieszczeń, w piwnicy są również zrobione instalacje.
Okna nowe, drewniane „Sokółka”, na podłogach klepka dębowa i sosnowa, w łazienkach, kuchniach i piwnicy terakota i glazura.
Działka i okolice porośnięte starodrzewiem, pełne zieleni, dające zieloną enklawę w mieście.
Działka ma długość 60 m, jest doskonała do zagospodarowania na strefy, dodatkowo na działce jest mały budynek gospodarczy.
Nieruchomość posiada 5 miejsc parkingowych - jedno miejsce parkingowe na duży samochód osobowy w garażu ogrzewanym w budynku, 1 miejsce
parkingowe na posesji ogrodzonej płotem stalowym na samochód ciężarowy lub duży samochód osobowy - np limuzyna i 3 miejsca parkingowe na posesji przed ogrodzeniem budynku
Budynek dzięki swojej konstrukcji doskonale nadaje się na rozbudowę.
Zapraszam do oglądania i zakupu :)
- ul. Rumiana, Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 1965 roku
- Działka 525 m², długość działki: 60 m
- Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna nowe drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu