Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 73 500 zł na prowizji pośrednika!
73 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 450 000 zł
Oferuję do sprzedaży działkę z trzema przepływowymi stawami rybnymi i wyspą. Całość zasilana bardzo czystą wodą z rzeki Mrowny. Całkowita powierzchnia ok. 5.32 ha.
Działka znajduje się w odległości ok. 30 km od Warszawy, w widłach "Trasy katowickiej" i autostrady A-2.
Uregulowany status prawny.
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje jako
- przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu hotelarstwa, gastronomii, turystyki i rekreacji,
- przeznaczenie towarzyszące: usługi handlu, wbudowane lokale mieszkalne, urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona,
- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne.
W przyległej ulicy są: kanalizacja bytowo-gospodarcza i sieć gazowa, energetyczna i wodna.
W ostatnim okresie dwa stawy zostały całkowicie zrekultywowane - usunięto całość mułu i zanieczyszczeń dennych, umocniono groble i wały, a także naprawiono śluzy pomiędzy poszczególnymi stawami i rzeką Mrowną. Ponadto zostały wyrównane i utwardzone grysem ścieżki, usunięto większość uschniętych drzew (liściste; do kominka) zachowując całość cennego drzewostanu. Na środku największego stawu znajduje się urokliwa, zadrzewiona wysepka.
Link do prezentacji video terenu: https://www.youtube.com/watch?v=A9YMTynuJuI
W przeszłości teren ten, określany jako ,,stawy na Putce" stanowił kąpielisko i miejsce rodzinnego wypoczynku, po stawach pływano kajakami, łódkami i rowerami wodnymi.
Tego rodzaju wykorzystanie nieruchomości przewidziane jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Mazowiecki. Dopuszczalna jest również zabudowa powiązana z realizacją powyższej funkcji rekreacyjnej, typu gastronomia, hotelarstwo.
Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworek rodziny Chełmońskich wraz z terenem parkowym.
Cena 2.450.000 zł
Link do prezentacji video terenu: https://www.youtube.com/watch?v=A9YMTynuJuI
- Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 53200 m² (5.32 ha).
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu