Wrocław Krzyki
ul. Gajowicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji mieszkanie IDEALNE DO WŁASNEGO ZAMIESZKANIA JAK I INWESTYCJĘ w niskim bloku przy ulicy Gajowickiej 110 w mega atrakcyjnej, skomunikowanej i najbardziej pożądanej inwestycyjnie lokalizacji – ścisłe centrum przy Sky Tower i rondzie Powstańców Śląskich oraz blisko Uniwersytetu Ekonomicznego !

Mieszkanie jest na trzecim piętrze. Jest jasne i bardzo przestronne. Na powierzchni 47,00m2 znajduje się duży salon 24m2 (z opcją podzielenia na dwa pokoje),sypialnia 11m2, kuchnia, łazienka i przedpokój. Duże okna w wystawie wschodniej (kuchnia i sypialnia) oraz zachodniej (salon). Dodatkowo dwie piwnice. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum przed blokiem całkiem dużo zieleni i przestrzeni oraz co niespotykane w tej okolicy dość dużo miejsc parkingowych. Z okien ładny bezpośredni widok na Sky Tower. Budynek zadbany z nową elewacją, ocieplony, ma wymienione piony wodno – kanalizacyjne i elektrykę. Klatka schodowa jest czysta w dobrym stanie. Dużą zaletą jest również fakt posiadania spokojnego sąsiedztwa.

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. Wymieniono instalacje elektryczną i wodno kanalizacyjną a w każdym pomieszczeniu są nowe grzejniki.. Na ścianach położono chyba najtwardszą i najtrwalszą z możliwych gładzi (Cekol GS250) i pomalowano lateksową zmywalną Tikurillą, podłogi pokryto gresami lub ekskluzywnymi panelami. Okna plastikowe, wymieniono drzwi wejściowe i wewnętrzne. W kuchni nowe meble i sprzęty (zmywarka, piekarnik, kuchnia indukcyjna i granitowy zlew. W łazience również wszystko nowe. We wszystkich pomieszczeniach nowe oświetlenie. Podłączenie pod dowolną pralkę umiejscowiono w łazience.

Mieszkanie jest rewelacyjnie położone pod względem inwestycyjnym ale nie tylko. Do Sky Tower i Ronda Powstańców Śląskich 500m, przystanki bezpośrednio po wyjściu z bloku. W najbliższej odległości Uniwersytet Ekonomiczny jak i cała masa nowych biurowców z pracownikami szukającymi lokum. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, galerie handlowe, punkty usługowe, fitness kluby, uczelnie, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej idealnie skomunikowane z całym centrum. Ponadto: DO RYNKU 2,0KM , do Aqua Parku 1,5km, Dworzec Główny PKP i PKS 1,5km, Plac Grunwaldzki 4,5km.

Układ mieszkania jest przystosowany do szybkiego przedzielenia salonu na pół i w ten sposób otrzymujemy rozkładowy, trzypokojowy lokal inwestycyjny. W razie potrzeby ZMIANY TEJ MOGĘ DOKONAĆ „OD RĘKI” w ciągu jednego tygodnia. Szczegóły na planie lokalu.

Powierzchnia nieruchomości w księdze wieczystej to 50,32m2 z czego 45,62m2 mieszkanie i 4,7m2 piwnica. Rzeczywista powierzchnia mieszkania to jednak aż 46,95m2 + piwnice.

Do wprowadzenia od zaraz. Media miejskie, pełna własność z KW. Niewygórowane opłaty – 334zł z funduszem remontowym i ogrzewaniem.

Dzięki pomocy projektanta całość komponuje się bardzo stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale.

Serdecznie zapraszam!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Gajowicka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu