Ruda Śląska Godula
ul. Rencistów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela.
Na sprzedaż komfortowe i słoneczne mieszkanie M-3 w dzielnicy Godula o powierzchni 45 m2. Lokal znajduje się na parterze 2-kondygnacyjnej kamienicy przy ul. Rencistów 3 z widokiem na drzewa i zieleń (wystawa południowa). Zastosowanie w mieszkaniu otwartych przestrzeni i przeszkleń pozostawia duże możliwości aranżacyjne dla przyszłych właścicieli.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi (sypialnia, salon),
- przestronnej kuchni z jadalnią i otwarciem na salon,
- przedpokoju,
- łazienki połączonej z ubikacją.
Do mieszkania przynależy również piwnica usytuowana bezpośrednio pod mieszkaniem o powierzchni około 30 m2.

W całym mieszkaniu wykonane są podwieszane sufity, ściany pokryte nowymi tynkami, w pokojach, kuchni i przedpokoju na ścianach gładzie, w łazience glazura, na podłogach panele (pokoje, kuchnia) oraz kafelki (przedpokój i łazienka). Mieszkanie nie wymaga nakładu finansowego (ewentualny koszt odświeżenia).
Ogrzewanie własne węglowe (instalacja CO). Kocioł węglowy o mocy 10kW umieszczony jest w piwnicy, dzięki czemu nie ma problemu z pyłem w mieszkaniu. Dodatkowo w piwnicy zamontowany jest bojler 120l z grzałką elektryczną o mocy 1000 kW (w okresie letnim nie ma potrzeby palenia w kotle -przełącznik znajduje się w mieszkaniu). Wykonana jest także instalacja elektryczna pod ogrzewanie elektryczne; w razie chęci zmiany sposobu ogrzewania wystarczy zamontować piece akumulacyjne. Mieszkanie bardzo ciepłe- wewnętrzne.
Wyposażenie do uzgodnienia, kuchnia w zabudowie z płytą elektryczną i piekarnikiem, w sypialni spora szafa z drzwiami przesuwnymi, w przedpokoju szafa PAX - drzwi przesuwne z hartowanego szkła, w łazience prysznic, spora umywalka z szafką i szafka wisząca z pojemnikiem na pranie, toaleta.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie w 2010 roku i odświeżeniu późniejszych latach. Remont w 2010 roku obejmował:
- wymianę instalacji wod.-kan.;
- wymianę instalacji elektrycznej (możliwe podpięcie pieców akumulacyjnych);
- wymianę tynków w całym mieszkaniu;
- położenie gładzi + podwieszane sufity;
- wymianę stolarki;
- wymiana glazury i podłóg;
- założenie instalacji CO zasilanej kotłem węglowym;

Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania.
Lokalizacja sprawia, że wszędzie jest blisko (przychodnie, szpital, apteki, kościół, przystanki autobusowe i tramwajowy, pl. Niepodległości, sklepy Biedronka, Pepco, Rossmann, szkoły, przedszkola), a mimo to okolica jest zaciszna. Klatka bardzo przestronna, może służyć jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania, zabezpieczona dwoma domofonami (na piętrze tylko 3 mieszkania). Dobre połączenie z DTŚ, co zapewnia szybki dojazd do miast ościennych w kierunku Gliwic i Katowic. Powyższe sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla singli, młodych małżeństw jak i starszych osób.
Serdecznie zachęcam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1880 roku
• Ruda Śląska, Godula, ul. Rencistów
• Piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu