Sułoszowa

biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży doskonale zlokalizowany wielofunkcyjny obiekt użytkowy o dużym potencjale inwestycyjnym i szerokich możliwościach wykorzystania. Istnieje możliwość rozbudowy.
Całość położona w ruchliwym miejscu, przy drodze asfaltowej, 5 minut drogi od Ojcowskiego Parku Narodowego
Działka o powierzchni 12 arów.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
W skład nieruchomości wchodzą trzy budynki:

1. Budynek biurowo-usługowo-mieszkalny. Obiekt murowany, trzykondygnacyjny, oddany do użytkowania w końcu lat 80. Pierwotnie służył jako Budynek Urzędu Gminy. Powierzchnia użytkowa około 300 m2, powierzchnia zabudowy około 120 m2. Stan techniczny dobry lecz wskazana modernizacja, wymiana okien itp.
Na parterze: przedsionek (ganek), korytarz, 5 pomieszczeń biurowych/usługowych pom. socjalne, toaleta, klatka schodowa, schowek, kotłownia z osobnym wejściem.
Pierwsze piętro: 5 pomieszczeń biurowych/usługowych, toaleta, pomieszczenie socjalne
Poddasze: sala konferencyjna/salon, toaleta, pomieszczenie biurowe/pokój
Budynek doskonale nadaje się na funkcje biurowe, usługowe, edukacyjne, gabinety lekarskie, nieuciążliwą, produkcję, a po koniecznych adaptacjach także na funkcje mieszkalne, hostel itp. Przy niewielkich nakładach jest także możliwość wydzielenia w nim kilku niezależnych mieszkań.
Ogrzewanie centralne: kaloryfery, piec węglowy, istnieje możliwość zamiany na gazowe (gaz podłączony do budynku). Ciepła woda z bojlerów.
Woda z wodociągu gminnego. Kanalizacja sanitarna-szambo, ale na działce w pobliżu budynku znajduje się studzienka kanalizacyjna i jest możliwość podłączenia kanalizacji. Prąd-siła.
2. Budynek magazynowy, parterowy z dużym poddaszem o łącznej powierzchni 360m2. przybliżonej powierzchni. Nadaje się także na działalność usługową, produkcyjną. Utwardzony plac. W razie potrzeby możliwość rozładunku TIR-ów.
3. Dodatkowe niewielkie pomieszczenie gospodarcze/komórka

Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania. W pobliżu Ojcowski Park Narodowy, dobre połączenie zarówno z Krakowem (25 km), Olkuszem, jak też przemysłowymi miastami Śląska i Zagłębia.
Okazyjna cena.

• Sułoszowa, powiat krakowski
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 700 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu