Kraków
os. Górali
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Właściciel oferuje mieszkanie o powierzchni 67 m² na pierwszym piętrze wraz z dużą piwnicą przynależną do lokalu (12 m²).




W skład powierzchni (metrażu) nieruchomości wliczane są: 3 pokoje, osobna i jasna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. W salonie znajduje się niewielki balkon na stronę zachodnią o wymiarach w przybliżeniu: 220cm x 80cm.




Wysokość pomieszczeń to 280 cm, przedpokój 270 cm ze względu na podwieszany sufit.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku 4-kondygnacyjnym bez windy. Klatka schodowa jest przestronna, schody niewysokie z poręczami na każdej kondygnacji.




Koszty utrzymania: opłaty ok. 550-650 zł w zależności od liczby mieszkańców (koszty administracji, wywóz śmieci, zimna woda, ogrzewanie, opłaty remontowe) + media według zużycia (prąd, gaz). Mieszkanie dostępne od zaraz.


(Proszę dzwonić w godzinach 8:00 – 22:00)



STAN MIESZKANIA:

Generalny remont zakończony w marcu 2021. Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna i gazowa, piecyk gazowy w łazience regularnie czyszczony.

Łazienka – flizy, wanna, kabina prysznicowa, WC i pralka.

Przedpokój i kuchnia – panele winylowe na podłodze (odporne na wodę). W kuchni flizy na ścianach, palniki gazowe, elektryczny piekarnik, pochłaniacz i lodówka. W pokojach panele na podłodze, ściany malowane lub z tapetą winylową.

Mieszkanie wykończone pod klucz – cena mieszkania zawiera wszystkie meble widoczne na zdjęciach wraz z wyposażeniem i dekoracjami.




BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Charakterystyczny czterokondygnacyjny budynek solidnych bloków mieszkalnych w starej historycznej części Nowej Huty, powstał w pierwszej połowie lat 50-tych XX wieku. Wybudowany został metodą tradycyjną z cegły - minimalna grubość ścian budynku wynosi 50 cm, co daje niespotykany w nowym budownictwie komfort ciszy i intymności. Mieszkanie standardowo ma wysokość 280 cm, co wyróżnia je swoją przestronnością na rynku nieruchomości. W całym budynku funkcjonuje wentylacja grawitacyjna, z wymienionymi kominami i przewodami wentylacyjnym.

Budynek posiada przestronną i zadbaną klatkę schodową. Dach budynku jak i fundamenty były remontowa kilka lat temu z funduszu remontowego wspólnoty. Stan techniczny budynku określony jest jako bardzo dobry. Grunt budynku został z ustawy (Dz.U. 2018 poz 1716, z dnia 20.07.2018 r.) przekształcony z prawa użytkowania wieczystego na prawo własności.

W bloku zawiązana jest wspólnota mieszkaniowa, administracja z kolei spoczywa na ADREM z siedzibą na sąsiednim osiedlu Słonecznym. W najbliższym czasie do bloku doprowadzona ma zostać ciepła woda miejska (w obecnym czasie, w mieszkaniach znajdują się piecyki gazowe).

Od wewnętrznej strony osiedla znajdują publiczne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz nowocześnie odrestaurowany i ogrodzony plac zabaw. Wewnątrz osiedla jest mnóstwo przestrzeni zielonych, doskonałych na spacery z dziećmi lub psem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1950 roku
• Kraków, os. Górali
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu