Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 200 zł na prowizji pośrednika!
12 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 405 000 zł
BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA DZIAŁKA BUDOWLANO-ZIELONA z MPZP.
- przy asfaltowanej drodze
- z doprowadzoną wodą (studzienka i zawór na działce)
- ~49 arów z czego wg. MPZP: ~10,5a - M, ~24a - ZM, ~14,5a - ZL
- Min. Szerokość części budowlanej ~22m
Urocza działka położona w otulinie doliny Będkowskiej zaledwie kilkanaście minut od Ronda Ofiar Katynia (Kraków). Częściowo zalesiona, o jej wyjątkowości świadczy również prywatna skałka. Wokół działki występuje zabudowa jednorodzinna o małym zagęszczeniu. Spokój, cisza, czyste powietrze.
Działka jest położona w gminie Jerzmanowice w pobliżu miejscowości Łazy (pow. krakowski) z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej nr. 94 Kraków-Olkusz. Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Powierzchnia działki to ~45 arów z czego: ~10,5 a z możliwością zabudowy (w MPZP oznaczone jako M) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie do tej części działki część oznaczona w planie jako zieleń nieurządzona o pow. ~6,5a (w MPZP oznaczona symbolem ZM)co przy połączeniu stanowi aż ~17 arów terenu do zamieszkania, relaksu, zabaw i oddania się naturze ?. W sąsiedztwie tej części znajduje się naturalna ochrona przed upałami - piękny las ze skałkami mający pow. ~14.5a (w MPZP oznaczone symbolem ZL), i dalej teren zieleni nieurządzonej ~17,5a idealny do zagospodarowania pod zielone boisko do piłki nożnej (typu „Orlik”) lub kortu tenisowego. Szerokość części budowlanej w najwęższym miejscu to ~22m.
Działka mimo bardzo prywatnego charakteru leży bezpośrednio przy asfaltowanej drodze co znacznie ułatwia komunikację. Do działki doprowadzona jest woda (studzienka i zawór na działce) w bezpośrednim sąsiedztwie jest sieć elektryczna i gazowa
Zapraszam do oglądania!
Cechy nieruchomości:
droga dojazdowa: asfalt
przyłącze wodociągowe: Tak
- Łazy, gmina Jerzmanowice-Przeginia, powiat krakowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4500 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu