Żurczyn

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Sprzedam działkę ROD w Żurczynie z CAŁOROCZNYM domem o pow. ok. 85m2.

IDEALNE MIEJSCE NA BEZSTRESOWE PRZETRWANIE PANDEMII - TU MOŻNA PRZEBYWAĆ CAŁY ROK. Nikt nie pozbawi Was prawa do spędzania lata czy innych pór roku na własnej działce, nawet w czasie kwarantanny/izolacji.

Dom posiada pełne zautomatyzowane ogrzewanie centralne, kotłem na ekogroszek – roczne zużycie opału to zaledwie 1,5T ekogroszku, włącznie z grzaniem ciepłej wody.
We wszystkich pomieszczeniach grzejniki.
Podłogi docieplone styropianem podłogowym gr. 5cm.

Dom stoi na działce o pow. 390m2 – w całości nowe ogrodzenie. Z trzech stron siatka 1,5m wys. od frontu furtka „kuta”, z tyłu ogrodzenie panelowe, 2 bramy wjazdowe, jedna dł. 5m, druga dł. 4m. Wyłożony podjazd o pow. ok. 50m2 z wykonaną wymianą gruntu celem odwodnienia.
Działka posiada przyłącze wody sieciowej oraz własny odwiert z hydroforem ( ja używam od 3 lat już tylko hydroforu) oraz oczywiście przyłącze elektryczne ( prąd oczywiście cały rok) - nowa instalacja w całym domu, wraz z rozdzielnią elektryczną, a także przyłączem od skrzynki na ulicy.
Na działce w części tylnej, łącznie może zaparkować 5 aut klasy średniej.
Przygotowane miejsce na garaż/wiatę.

Na działce jest podwójne szambo o łącznej pojemności ok. 8,5m3 – jest podpisana stała umowa na wywóz z firmą – sami raz w miesiącu przyjeżdżają i wybierają.
Działka znajduje się w miejscowości Żurczyn – 15km od Bydgoszczy, z bramą wjazdową na pilota .

Ja ten dom kupiłem w stanie surowym otwartym – wykończyłem i mieszkam tam przeszło 10 lat z rodziną.
Znam tu każdy milimetr – także odpowiem na wszystkie pytania.
Działka została 2 lata temu cała przekopana, ale z trawą nie za bardzo wyszło, trzeba by dosiać.

Sprzedaję wszystko, co widoczne na zdjęciach, z całym wyposażeniem zarówno w domu jak i na działce, tj. altanka na narzędzia 2,2x2,5m, zadaszony kojec dla psa, nowy, wykonany w zeszłym roku ( jeszcze musze płotki na biało pomalować) drewniany plac zabaw dla dzieci – bardzo duży, jego długość to 5m. W domu zostaje cała kuchnia, zabieram tylko lodówkę.
Z pokoi zabieram tylko szafy wolnostojące, łóżko, wersalkę, stół, TV.

Okolica bardzo cicha i przyjazna do odpoczynku. Co ważne, dzieci mogą się bezpiecznie bawić na zamkniętej działce, gdzie z pewnością nie zabraknie im atrakcji. Nieopodal las, gdzie codziennie można pooglądać sarny, a także 2km dalej jezioro Głęboczek.

Dom zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem 20cm + tynk
Okna PCV, dach odeskowany, kryty gontem o grubości 5mm ( sprowadzany).
Dach ocieplony wełną o łącznej grubości 25cm.
Dom składa się z:
PIWNICA – ( pod połową domu)
Znajduje się tam miejsce na 3 tony opału ( ekogroszek), bardzo dużo regałów, bojler 140L, kocioł na ekogroszek z podajnikiem ( 3 -letni) oraz hydrofor 100L.
PARTER
Wiatrołap z szafą w zabudowie – 3m2, kuchnia (zamykana) - 6m2, łazienka z WC ( do wykończenia) – 6,5m2 oraz Salon z jadalnią – 18,5m2 a także schody na piętro
PIĘTRO
2 pokoje -> 13m2 i 10m2 + hol + szafa w zabudowie + wejście na strych
STRYCH
Ocieplony, wyłożony płytami GK, pow. Po podłodze ok.17m2 wys. w szczycie ok. 75cm.

Zapraszam do prezentacji.

• Żurczyn, gmina Szubin, powiat nakielski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 85 m²
• Działka rekreacyjna 390 m², wymiary działki: 2,2x2,5m
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu