Częstochowa

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o własnym domu bezpośrednio pod lasem? Chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? A może szukasz spokoju w otoczeniu przyrody z miejscem na dom rekreacyjny i altanę grillową?Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry.


LOKALIZACJA

Kompleks 31 działek budowlanych posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację. Niespełna 9 minut drogi dzieli oferowaną nieruchomość od Mstowa – siedziby gminy, natomiast w 18 minut możesz znaleźć się w Częstochowie.

Piękne przyrodniczo i atrakcyjne turystycznie tereny – w pobliżu Park Krajobrazowy Orlich Gniazd oraz Zalew Tasarki.


SĄSIEDZTWO

Niewątpliwą zaletą jest bezpośrednie sąsiedztwo rozległych kompleksów leśnych, idealnych do długich spacerów oraz innych form aktywności na świeżym powietrzu.

Znajdujące się w pobliżu domy jednorodzinne oddzielone są od nieruchomości naturalnymi kępami drzew, co zapewnia dużą prywatność i spokój. Kupując działkę w naszym kompleksie zyskasz własną enklawę w otoczeniu lasu i terenów nadwarciańskich, gdzie bez problemu można zorganizować spływy kajakowe.

W Mstowie znajdują się: szkoła podstawowa, liczne sklepy i lokale gastronomiczne, apteka, bank, przychodnia, a także atrakcje turystyczne: m. in. Zalew Tasarki z kąpieliskiem, czy trasa spacerowa nad przełomem Warty.


CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Działki o powierzchni od 800 do 889 m2 posiadają regularne, foremne kształty, co niewątpliwie ułatwia ich przyszłe zagospodarowanie. Cały teren jest suchy i płaski, dzięki czemu bez żadnych obaw możesz rozpocząć tu budowę swojego domu. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą gminną o asfaltowej nawierzchni.

Drzewa znajdujące się w granicach dróg i działek budowlanych zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, dzięki czemu przestrzeń została uporządkowana, zachowując przy tym swój naturalny charakter.


MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Dla wszystkich działek w kompleksie obowiązuje MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i rekreacyjną, z możliwością realizacji również zabudowy usługowej.

Bardzo korzystne parametry zabudowy, dające szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki,

- wysokość budynków: do 9 m

- dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 2° do 35° (istnieje możliwość zrealizowania dachu ,,płaskiego”)

- możliwość realizacji dodatkowego wolnostojącego garażu.

Kupując działkę posiadającą miejscowy plan, masz pewność, że budowa domu będzie możliwa.


WARUNKI ZAKUPU

Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.

Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drogach osiedlowych.

Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Michał Sokołowski,
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

• Częstochowa
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu