Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 40 500 zł na prowizji pośrednika!
40 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 349 000 zł
Dom wolnostojący wybudowany w 2006 roku według projektu „Dom w Głogu” firmy Archon. Jesteśmy pierwszymi i jedynymi, nieprzerwanie zamieszkującymi nieruchomość właścicielami.
Powierzchnia podłóg 197 mkw (parter 94,24 i poddasze 103 mkw).
Parter domu składa sie z salonu, aneksu kuchennego, pokoju gościnnego, kotłowni, toalety dla gości, holu i garażu. Na zewnątrz -taras w części zadaszony. Brama wjazdowa i garażowa napędzane elektrycznie. Płot klinkierowy + kute wypełnienia.
Na poddaszu 3 sypialnie o dużej powierzchni, jedna z nich zlokalizowana od frontu domu połączona z garderobą, łazienka (duża) połączona szklanymi drzwiami z suszarnią, hol. Na zewnątrz 2 balkony, jeden od frontu, drugi od strony ogrodu. Dom posiada strych.
Stan domu zewnątrz i wewnątrz + ogród - wzorcowy.
Dom przeszedł generalny lifting w 2017 roku, miedzy innymi łazienka główna, suszarnia, wszystkie 3 sypialnie na poddaszu, garderoba, dwa balkony, salon, kuchnia a w niej nowa zabudowa marki Atlas i osprzęt marki Bosch, pokój gościnny, elewacja zewnętrzna.
Lokalizacja w nowej części Smochowic jest, naszym zdaniem, wyjątkowa. Aby to poczuć trzeba tu zamieszkać... W pobliżu las ze ścieżkami i duktami leśnymi, jeziora Kierskie i Strzeszynskie w odległości do 5 minut jazdy rowerem. W pobliżu wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej - szkoła, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie, boiska sportowe, korty tenisowe, inne, - z jednej strony. Z drugiej strony - spokój, cisza w trakcie odpoczynku w ogrodzie lub na tarasie, czy też wewnątrz domu.
Do obwodnicy miasta - S11, 4 minuty jazdy samochodem. Przepiękna ulica przy której stoi nieruchomość, wybudowana przez mieszkańców ulic Oliwskiej i Świeckiej wraz z Miastem Poznań w 2012 roku - Srebrna Róża przyznana przez Prezydenta Miasta za wielkość i jakość realizacji inwestycji.
Pełna dokumentacja z okresu budowy domu i więcej zdjęć stanu obecnego dostępne po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu, na okoliczność ewentualnego spotkania, warto zarezerwować troszkę więcej czasu na zapoznanie się z powyżej opisaną okolicą...
Pozdrawiamy
- ul. Oliwska, Poznań Smochowice
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 197 m², wybudowany w 2006 roku
- Działka 780 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu