Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 48 000 zł na prowizji pośrednika!
48 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 600 000 zł
Sprzedam nieruchomość składającą się z dwóch działek budowlanych, ogrodzonych o pow.2156 m² działka 2010/9 i pow.2041 m² działka 2010/10 razem pow.4197 m² w centrum Olsztynie k/ Częstochowy objęte planem zagospodarowania MPZP. W planie zagospodarowania teren jest oznaczony symbolami MN,U,ZL - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w zieleni leśnej, handel i rzemiosło, usługi turystyczne, hotele, motele, wbudowane usługi handlu i gastronomii. Działki położona są w rekreacyjnej części miejscowości, z widokiem na zamek, ok.150m do granicy wzgórza zamkowego, przy drodze powiatowej Olsztyn-Biskupice, ul. Kuhna, zadrzewione starodrzewem mieszanym z przewagą dębów. Wymiary każdej z działek 35mx60m razem 35mx120m
Na działce 2010/10 w granicy z sąsiednią działką 2010/9 znajduje się budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 200m2 wybudowany w 1995r. i rozbudowany 2007. Wykonany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem, w bardzo dobrym stanie technicznym, wcześniej użytkowany jako biuro firmy. Budynek ma możliwość do dowolnej aranżacji przez kupującego na przykład na dom mieszkalny, dom gościnny lub firmę. Ściany działowe wykonane z karton-gipsu pozwalają na szybki demontaż i zmianę układu pomieszczeń. W granicy działki znajdują się jeszcze dwa garaże o łącznej powierzchni użytkowej 60 m2 (40m2 + 20 m2) w dobrym stanie technicznym, wybudowane w 1995r.- renowacja w 2007. Duży garaż wysoki na 3 metry posiada szeroką bramę (można garażować samochód dostawczy lub kamper), oraz kanał. Pomiędzy garażami, a budynkiem jest ponad 100 m2 brukowanego parkingu.
Na działce 2010/9 w granicy z sąsiednią działką 2010/10 znajduje się budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 162 m2 wybudowany w 1995r. Wykonany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem, w bardzo dobrym stanie technicznym, wcześniej użytkowany jako budynek mieszkalny. Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon) . Budynek ma możliwość do dowolnej aranżacji przez kupującego .
Oferta może być szczególnie interesująca dla osób szukających miejsca do zamieszkania wśród unikalnej jurajskiej przyrody. Olsztyn to popularna, przepiękna miejscowość jurajska leżąca w województwie śląskim, 12 km na południowy wschód od Częstochowy. Atrakcyjna dla turystów ze względu na: ruiny XIV-wiecznego zamku górujące ponad miejscowością i związaną z nim infrastrukturę gastronomiczno-hotelarską oraz częste imprezy masowe. Wokół miejscowości znajdują się lasy , skałki umożliwiające wspinaczkę oraz paralotniarstwo, jaskinie, oznakowane szlaki turystyczne dla pieszych i rowerzystów, ścieżki leśne, trasy konne, trasy Nordic Walking ….
Obie działki mogą być dobrą inwestycją pod agroturystykę, działalność hotelarską i gastronomiczną, adaptację istniejących budynków np. na przykład na apartamenty na wynajem, lokal gastronomiczny, wypożyczalnię sprzętu turystycznego …..( / )
W załączeniu graficzne wizualizacje koncepcji modernizacji budynków w celu otrzymania dziesięciu apartamentów (sześciu apartamentów o pow. ok. 40 m2 , dwóch o pow. ok. 45 m2 i dwóch o pow. ok. 16 m2 łącznie 362m2 ) na przykład na wynajem krótkoterminowy lub sprzedaż w formule „condo hotel”
Cena nieruchomości 1 600 000,- zł. Dodatkowe informacje pod nr tel.
- ul. Kuhna, Olsztyn, powiat częstochowski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 362 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
