Wałbrzych Podzamcze
ul. Palisadowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dziękuję biurom nieruchomości, proszę do mnie nie dzwonić.
Sprzedam bezpośrednio duże, słoneczne, rozkładowe, ciepłe mieszkanie na Podzamczu – ul. Palisadowa, końcowe numery. Budynek przeszedł termomodernizację 2-3 lata temu. Mieszkanie częściowo wyremontowane (kuchnia i łazienka), nowe okna plastikowe, nowe drzwi wejściowe. Bardzo spokojni i życzliwi sąsiedzi, większość w wieku emerytalnym.


Lokalizacja: końcowe numery ulicy Palisadowej znajdują się przy obwodnicy Podzamcza – Alei Podwale, jest to idealna lokalizacja: 370 m do przystanku autobusowego, 500 m do Biedronki, 500 m do Lidla, 200 m do lasu (Książański Park Krajobrazowy), 2,2 km do WSSE. W zasięgu krótkiego spaceru sklepik osiedlowy, jadłodajnia, szkoła podstawowa; nieco dalej (15 -20 minut) przychodnia, apteki, piekarnia: wszystko pod ręką. Dodatkowo, usytuowanie przy obwodnicy osiedla, bliskość lasu oraz fakt, że z jednej strony budynku znajduje się duża łąka (150 m do najbliższych zabudowań) sprawia, że to idealna lokalizacja: z pełną infrastrukturą i jednocześnie blisko przyrody.
Ilość miejsc parkingowych wystarczająca, zawsze znajdzie się miejsce bezpośrednio pod budynkiem lub przy wieżowcach tuż obok.
Odmalowana klatka schodowa, czysta (sprzątana przez prywatną osobę – koszt 10zł/mc).

Mieszkanie rozkładowe: salon (20 m2), z oknami na pd-wsch, z wyjściem na balkon (4m x 0,8m) i widokiem na łąkę, większa sypialnia (14 m2) również na pd-wsch, łazienka (3 m2) z prysznicem i osobna toaleta (1,5 m2), osobna kuchnia (8 m2) z oknem – całkiem spora (okna na pn-zach) oraz mała sypialnia (ok 10m2– również pn-zach), w przedpokoju (4 m2) spora wnęka na szafę do zabudowy.


Na ścianach wszędzie tapety, na podłogach: kuchnia, łazienka, WC – wykładziny PCV nowe (remont 4 lata temu), przedpokój i mały pokój – panele, salon – wykładzina dywanowa, średni pokój – stare płytki PCV. Na sufitach kasetony styropianowe malowane na biało, za wyjątkiem średniej sypialni.
Wymienione piony wodnokanalizacyjne.
Do mieszkania przynależy piwnica (4m) i pomieszczenie gospodarcze do wspólnego użytkowania.
Z wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje: prysznic w łazience, meble kuchenne i kuchenka z okapem, jedna szafa w sypialni, meblościanka w salonie.
Internet i TV kablowa z Vectry.
Opłaty za mieszkanie (przy 2 osobach): czynsz 90 zł, fundusz remontowy 210 zł, gaz 42 zł, śmieci 54 zł, razem 396 zł. Do tego według zużycia: prąd, woda, ogrzewanie.

Obecnie mieszkanie jest ciągle zamieszkałe, oglądanie możliwe jedynie w weekendy po uprzednim umówieniu się. Proszę dzwonić w godzinach 16-19.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1986 roku
• Wałbrzych, Podzamcze, ul. Palisadowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu