Łódź Górna
ul. Sebastiana Felsztyńskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament 26,0m2 + 6,5m2 antresola

Lokalizacja:
Łódź, ul. Felsztyńskiego 41, parter, mieszkanie od strony podwórka, teren ogrodzony, wyremontowane i ocieplone elewacje budynku, dojazd asfaltowy, kilkadziesiąt metrów do parku, 500m od Alei Politechniki, w pobliżu Sukcesji, terenów Expo i Politechniki Łódzkiej, krótki dojazd do Alei Włókniarzy.

Opis ogólny mieszkania:
Apartament dla osób ceniących jakość, estetyką i czas, które zdają sobie sprawę ile wysiłku trzeba włożyć przygotowanie wnętrza, aby nie tylko spełniało podstawowe potrzeby mieszkaniowe, ale dawało również satysfakcję. Lokal profesjonalnie wysprzątany, nie wymaga żadnego wkładu finansowego i pracy, bez kurzu, śladów po remoncie i bałaganu. Wszystko nowe!
Apartament po całkowitym remoncie, nieużywany.
Zaprojektowany przez architekta.
Wszystkie elementy dopasowane stylistycznie i kolorystycznie.
Zrealizowany w ponadprzeciętnym standardzie.
Z podstawowym umeblowaniem.
Wysokość 3,0m z antresolą nad holikiem i kuchnią.
Lokal bardzo jasny, dobrze doświetlony w białej kolorystyce.
Przeznaczenie na cele mieszkaniowe dla singla lub pary w dowolnym wieku,
ale dzięki bardzo dobrej lokalizacji również jako mieszkanie pod wynajem
lub na lokal biurowy.

Opis szczegółowy mieszkania:
Podłoga - częściowo betonowa na stropie kotłowni, częściowo drewniana z płyt osb na legarach betonowych, panele podłogowe bielone na podkładzie piankowym w pokoju i na antresoli, w holiku, kuchni i łazience gresy polerowane 60x60cm w kolorze jasnobeżowym, w części łazienkowej na podłodze położono folie w płynie jako hydroizolację.
Ściany - murowane z cegły - wszystkie ściany lokalu obudowane płytami g-k na stelażu stalowym, ścianki działowe g-k na stelażu stalowym, konstrukcja antresoli drewniana ukryta w zabudowie, ściany łazienki wyłożone płytkami 60x30cm, biały mat z wzorem 3D-fala.
Sufit - podwieszany g-k na stelażu stalowym w kolorze białym, w całym wnętrzu pod sufitem gzyms oświetleniowy.
Instalacje - całkowicie nowe instalacje kanalizacyjna, wodna, centralnego ogrzewania z lokalnej, nowej kotłowni gazowej, wysokiej klasy angielskie grzejniki dekoracyjne: 2 w pokoju, 1 w łazience, nowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią mieszkaniową i odpowiednim zabezpieczeniem ukryta w szafie holu, zasobnik na ciepłą wodę umiejscowiono w szafie łazienkowej, wentylacja łazienki, kuchni oraz odprowadzenie z wyciągu kuchennego, instalacja rtv, domofon, zestaw alarmowy z powiadomieniem na komórkę.
Meble - apartament wyposażono w wykonywane na zamówienie meble, posiada kompletnie wyposażoną kuchnię, zabudowa w kształcie litery L z lodówką do zabudowy, miejscem na mikrofalę, zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem z kompozytu granitowego z baterią pod kolor, płytę grzewczą 2 palnikową, szuflady, szafki górne z wbudowanym bardzo wydajnym okapem podłączonym do wentylacji, podwyższonym i podświetlanym bufetem osłaniającym blat roboczy od pokoju. Meble kuchenne wykonane są z płyt Egger w kolorze śnieżno białym, a fronty z płyty na wysoki połysk (750zł/szt.), uchwyty wstęgowe z polerowanego aluminium. W zabudowę kuchenną wmontowano schodki na antresolę dostępne z pokoju. W pokoju znajduje się wysoka szafa z podświetlanym wnętrzem o dł. 165cm, a przy wejściu do mieszkania szafa ubraniowa o wym. 90x60x200cm. Pokój do dowolnej aranżacji ( sofa, stół, szafka rtv, biurko - wg potrzeb ).
Łazienka - funkcjonalnie i estetycznie zaaranżowana z dużą szafą kryjąca pralkę ( nie ma w wyposażeniu ) i bojler na ciepłą wodę, szafka z szufladami z szerokim blatem jest podstawą dla efektownej srebrnej, owalnej umywalki o wym. 60x45x12cm z baterią ścienną, wc wiszący bezrantowy z deską wolnoopadającą i spłuczką podtynkową, nad umywalka podświetlana szafka wisząca z frontami lustrzanymi, prysznic zamykany szklanymi drzwiami o wym. 90x80cm i panelem natryskowym z biczami wodnymi.
Stolarka - okna z pcv w kolorze białym uchylno-rozwieralne z roletami wewnętrznymi typu dzień/noc, drzwi wewnętrzne białe drewniane, nowe drzwi wejściowe podwójne, zewnętrzne z systemem antywyważeniowym i podwójnym zamkiem oraz wewnętrzne białe, drewniane.
Oświetlenie - w całym mieszkaniu zastosowano płaskie oprawy podtynkowe ledowe, o neutralnej barwie światła, bardzo wydajne i energooszczędne, gzyms podsufitowy wyposażono w taśmę led - rozwiązanie pozwalające na uzyskanie efektu dekoracyjnego i bardziej dyskretnego, bufet, wnętrze szafy i szafkę łazienkową również podświetlono ledami.

Cena - szacowana wartość mieszkania wraz z opisanym wyposażeniem i umeblowaniem - 214 900 zł do negocjacji
Czynsz 185 zł + prąd 50 zł

Zapraszamy do oglądania lokalu codziennie w godzinach 10-22 po uprzednim umówieniu telefonicznym.
Dysponujemy bogatą dokumentacją fotograficzną, dla zainteresowanych możemy przesłać większą ilość zdjęć od prezentowanych.  

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Łódź, Górna, ul. Sebastiana Felsztyńskiego
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu