3 pokojowe mieszkanie + lokal zlokalizowane Rembertów ul. al. gen. Antoniego Chruściela "Montera"
Idealne dla nabywcy, który chciałby prowadzić działalność usługową na parterze i równocześnie mieszka na piętrze mając stały wgląd w swój biznes. Sprawdzi się również jako lokal mieszkalny 3-piętrowy 130 m2, a także lokal dla inwestorów.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 133 m2 składa się z:
- parteru (oryginalnie stworzonego jako część mieszkalna, jednak poprzedni właściciel zaadoptował go na lokal usługowy)
- mieszkania dwupoziomowego (powyżej parteru)
- pomieszczenia gospodarczego, piwnicy, strychu
Oferta sprzedaży dotyczy obu lokali z budynku bądź wybranego (oddzielne księgi wieczyste). Możliwe jest zaadoptowanie 3 pięter jako jedno duże 133 metrowe mieszkanie.
Powierzchnia dodatkowa:
- piwnica
Kondygnacja dolna (45,8 m2):
- przedpokój (11 m2) ? wieszaki na ubrania, drewniane schody prowadzące na niezależne zaadaptowane poddasze
- kuchnia (13 m2) ? szafki kuchenne, lodówka w zabudowie, płyta grzewcza, mikrofalówka, stół z krzesłami
- pokój nr 1 (10 m2) ? szafa wbudowana, biurko, krzesło
- pokój nr 2 (11 m2) ? szafa wbudowana
- WC (1 m2) ? kompakt WC, umywalka na szafce
Kondygnacja górna zaadaptowana z poddasza 45,8 m2 w skosach (22,9 m2 użytkowe):
- pokój nr 1 (13 m2) ? łóżko dwuosobowe, biurko, krzesło
- pokój nr 2 (9 m2 ? skosy) ? szafki i półki na ubrania (może służyć jako garderoba)
- pokój nr 3 (9 m2 ? skosy) ? łóżko rozkładane, stolik szklany, półki
- łazienka z WC (13 m2) ? kompakt WC, umywalka, wanna, okno dachowe
- korytarz (2 m2) - okno dachowe
OPIS LOKALU USŁUGOWEGO/MIESZKALNEGO (parter):
Lokal posiada dwoje drzwi wejściowych ? jedne od podwórka oraz drugie bezpośrednio od ulicy (lekko powiększone o szerokości 110 cm). Na podłodze ułożona jest terakota, zainstalowano grzejniki aluminiowe oraz ogrzewanie podłogowe. Światło dzienne wpada przez plastikowe, nowo zamontowane okna. Są cztery pomieszczenia: biuro, magazyn, kuchnia oraz łazienka (prysznic, WC, umywalka). Doprowadzona jest woda ciepła i zimna. Powierzchnia lokalu to 64,8 m2.
Mieszkanie własnościowe
Ekspozycja okien - wschód/zachód.
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
-garaż wolnostojący oraz miejsce parkingowe (na 4 samochody), a także wydzielony ogórek rekreacyjny.
OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w Rembertowie na Alei Generała Antoniego Chruściela ?Montera?. W pobliżu mieszkania znajdują się markety typu Biedronka, Lidl, TESCO, a także miejscowe punkty gastronomiczne jak pizzeria Da Grasso, kuchnia chińska czy kebaby.
Według map Google z mieszkania do wybranych miejsc można dotrzeć w następującym czasie:
- kampus ASK (dawniej AON) pieszo 3 min (250 m)
- Lidl, Biedronka, TESCO pieszo ok. 11 min (900 m)
- SKM Rembertów pieszo 12 min (950 m)
- metro Warszawa Stadion pieszo i SKM łącznie 21 min
- Warszawa Śródmieście (Centrum) pieszo i SKM łącznie 28 min
- Park Militarny Rembertów pieszo 10 min (800 m)
- Urząd Dzielnicy Rembertów pieszo 8 min (600 m)
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 130 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym budynku z 1986 roku
- Warszawa, Rembertów, al. gen. Antoniego Chruściela "Montera"
- Piwnica, garaż
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
