Wrony

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Wzorcowa działka budowlana, znajdująca się w Strefie Ochronnej Chronionego Krajobrazu na Szlaku Wielkich Jezior, co już czyni ją wyjątkową . 2395 m2 , Wrony ( 5 km od Giżycka) z widokiem na Tajty i pozwoleniem na budowę (do odnowienia). Układ zbliżony do kwadratu 42 x 56 m. oś północ – południe, wjazd na działkę od północy, spadek 3-4 % na południe. Działka przygotowana do natychmiastowej inwestycji, pełne uzbrojenie działki : prąd (moc przyłączeniowa 14 kw), woda (dwa liczniki), kanalizacja. Dojazd do działki drogą asfaltową.
Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza realizację jednego obiektu mieszkalno - pensjonatowego wraz z obiektami towarzyszącymi i architekturą ogrodową. Maksymalna wys. budynku to trzy kondygnacje ( łącznie z poddaszem użytkowym ) z możliwością podpiwniczenia. Dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci 40-45 stopni, pokryty dachówką lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze czerwieni lub brązu. Urządzenia i obiekty towarzyszące o wys. jednej kondygnacji z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 30 stopni. Istnieje obowiązek zachowania min. 50% działki jako powierzchni aktywnie czynnej przyrodniczo. Dopuszcza się zabudowę hotelową oraz usługi nieuciążliwe dla zabudowy mieszkalnej.
Do wykorzystania lub przeprojektowania gotowy projekt budynku pomocniczego (135 m2) wykonany na indywidualne zamówienie wraz z pozwoleniem na budowę. Kompletna dokumentacja uzbrojenia działki, umowy na dostawę mediów, plany .
Wrony to mała miejscowość pięknie usytuowana z zabudową na osi północ-południe co jest dużą rzadkością na SWJM. Działki w tej miejscowości uchodzą za jedne z najpiękniej położonych na Mazurach. Tajty połączone są z jeziorem Niegocin oraz Kisajno.
Działka przygotowana do natychmiastowej inwestycji.
Na YouTube znajduje się pięknie zrobiony film pokazujący Wrony z lotu ptaka w tym oferowaną do sprzedaży działkę https://www.youtube.com/watch?v=mLB6Q7PH9mE&t=18s

• Wrony, gmina Giżycko, powiat giżycki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2395 m².
• Numer ewidencyjny działki: 136/6 136/4
• Długość: 56 m, szerokość: 42 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu