Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 33 000 zł na prowizji pośrednika!
33 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 100 000 zł
ATUTY:
* Idealne do zamieszkania od zaraz, w pełni urządzone;
może posłużyć pod wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy
* Słoneczne i ciepłe mieszkanie na 1 piętrze z ekspozycją południową
* Wyjście z salonu na loggię - balkon
* W mieszkaniu prywatna sauna (zamiast drugiej łazienki)
* Monitoring na budynku i na terenach wspólnych
* Miejsce postojowe i komórka lokatorska w bezpośrednim sąsiedztwie
* Bardzo ciche mieszkanie z racji otaczających go budynków z każdej strony
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Doskonale skomunikowana (liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, SKM, PKP, PKM), wiele ścieżek rowerowych, bliskość lasu (200m) i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Łatwo dostępne szkoły, przedszkola, przychodnie, banki. Tuż obok nieruchomości 3 wielkie centra handlowe (Galeria Manhattan - 7 min pieszo, Galeria Bałtycka - 5 min pieszo, Galeria Metropolia 7- min pieszo); sklepy spożywczo - przemysłowe typu Eurospar, Biedronka Lidl i Carrefour w promieniu 10 min pieszo; centra biznesowe, restauracje, uczelnie wyższe (Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Gdański). Do najbliższej plaży dojazd samochodem zajmuje 15 min, natomiast rowerem 24 minuty.
BUDYNEK:
4 piętrowy apartamentowiec wybudowany w 2018 roku, przez PB Górski. Budynek otoczony jest z każdej strony innymi budynkami co stanowi wyśmienitą izolację akustyczną od zgiełku miasta - w samym mieszkaniu i w bezpośrednim sąsiedztwie jest bardzo cicho. Szczerze polecam to mieszkanie zwłaszcza tym, którzy cenią sobie ciszę i spokój. W budynku jest kameralnie, bardzo przyjazna i życzliwa atmosfera bez "patowynajmu". Mamy grupę na FB, na której można poruszać kwestie mieszkaniowe, co znacznie ułatwia komunikację.
Cichobieżna, szeroka winda do użytku mieszkańców.
Rowerownia na zewnątrz, niechroniona ale z monitoringiem.
Płac zabaw oraz małe patio z ławeczkami, do użytku mieszkańców, wszystko ładnie zagospodarowane z zielonymi nasadzeniami.
Pod mieszkaniem znajduje się lokal w którym jest biuro rachunkowe.
W komórce lokatorskiej po dwóch stronach znajdują się solidne regały.
Miejsce postojowe w hali garażowej znajduje się zaraz za bramą wjazdową na lewo, co bardzo ułatwia parkowanie, cofanie i wyjazd.
MIESZKANIE:
Mieszkanie we Wrzeszczu w apartamentowcu położone na pierwszym piętrze o powierzchni 62,61m2. Składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem "walk in", dużego przedpokoju oraz sauny. Jest też oczywiście loggia-balkon. W mieszkaniu znajdują się trzy pojemne szafy - jedna z nich, ta w przedpokoju jest w zabudowie, z lustrami od podłogi do sufitu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, o wysokim standardzie.
Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD
(pralka -WW60J4213HW1 EcoBubble, 6kg Biała,
lodówka i zamrażarka - Samsung BRB30600FWW,
zmywarka - Siemens SN636X03ME,
mikrofalówka - MATTRADITION z IKEA,
płyta indukcyjna - MATMASSIG z IKEA,
piekarnik - EFTERSMAK z IKEA,
wydajny okap - UNDERVERK z IKEA
wszystko w zabudowie - w cenie, część nadal na 5 letniej gwarancji.)
W kuchni są udogodnienia typu regulowane oświetlenie blatu LED oraz oświetlenie szuflad. Szafka RTV - BESTA z IKEA podwieszona na ścianie.
W łazience jest ogrzewanie podłogowe.
Balkon z deskami drewnianymi, z zamontowanymi stylowymi lampkami LED
Oryginalnie wykończone, gotowe do zamieszkania.
Bardzo duże okna w pomieszczeniach sprawiają, że mieszkanie nie dość że samo w sobie jest przestrzenne to podbijają efekt otwartej przestrzeni.
OPŁATY:
Ogrzewanie miejskie. Czynsz kształtuje się na poziomie około 500 - 600 zł/msc + prąd kwartalnie. Z racji ekspozycji południowej oraz otoczenia z każdej strony przez inne mieszkania i od dołu przez lokal użytkowy mieszkanie jest bardzo ciepłe, niemalże przez całą zimę używamy sporadycznie kaloryfera w najzimniejszym pokoju jakim jest sypialnia. Także opłaty zimowe są naprawdę zadowalające.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4m2 oraz miejsce postojowe razem dodatkowo płatne 45 000zł. Mieszkanie odebrane w listopadzie 2018 roku
Szczerze polecamy.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,61 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
- Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jesionowa
- Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu