Brzeg Centrum
ul. Armii Krajowej
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam niezwykle atrakcyjną działkę pod inwestycję deweloperską w Brzegu w świetnej lokalizacji w ścisłym centrum miasta!

Działka położona przy ul. Armii Krajowej 7 w Brzegu o powierzchni 1629 m2. Kształt zbliżony do prostokąta, wymiary około 27m x 67m:

> Działka wg nowego MPZP z przeznaczeniem na: budynek mieszkalny lub budynek usługowy lub budynek usługowo - mieszkalny
> Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) w działce lub drodze przyległej,
> Możliwość szybkiej realizacji inwestycji - uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno - usługowego 4 kondygnacyjnego o całkowitej powierzchni ok 1500 m2 i PUM 1300 m2,
> Wg założeń projektu parter z przeznaczeniem na lokal handlowo – usługowy, pozostałe 3 kondygnacje mieszkalne (z możliwością zmiany),
> Znakomita lokalizacja - w sąsiedztwie: skwer, szkoła (300 m), park miejski (500 m), rynek (800 m),
> W sąsiedztwie inna inwestycja deweloperska, gdzie wszystkie lokale zostały sprzedane jeszcze przed zakończeniem budowy!
> Nowa inwestycja + szkoła + niedalekie sąsiedztwo większego osiedla + brak lokalu handlowego w najbliższym otoczeniu + popularny szlak komunikacyjny daje pewność szybkiej sprzedaży bądź najmu lokalu handlowo - usługowego.

Uzyskane wszelkie niezbędne zgody i pozwolenia w tym m.in: zgoda na usunięcie nieczynnej rury ciepłowniczej, zgoda konserwatora na wyburzenie nieruchomości obecnie znajdującej się na działce.

Przedsięwzięcie z bardzo wysoką stopą zwrotu. Aktualne wszelkie niezbędne zaświadczenia i dokumenty wymagane do sprzedaży notarialnej więc działka dostępna od już.

Sprzedaję jedynie z powodów losowych.

Cena bez wyburzenia 570 tys PLN brutto. Mogę zaoferować wyburzenie i działkę oczyszczoną; wtedy cena wyższa o 50 tys PLN.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

• ul. Armii Krajowej, Brzeg Centrum, powiat brzeski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1629 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu