Swarzędz
ul. Gryniów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie po remoncie - 73,5 m2- Swarzędz.
 
Sprzedam czteropokojowe mieszkanie w Swarzędzu, przy ul. Gryniów.
Oferta bez pośredników, dzięki czemu nie ma prowizji dla biura nieruchomości.
 
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w bloku czterokondygnacyjnym, dzięki czemu w mieszkaniu panuje prywatność, nie ma bezpośredniego wglądu do mieszkania przez okna z budynków ani z ulicy (ze wschodu widok na domki jednorodzinne, z zachodu na niższy blok).
 
Mieszkanie zlokalizowane jest na zadbanym osiedlu, z odśnieżanymi chodnikami w zimie, pielęgnowaną trawą oraz przycinanymi żywopłotami i drzewami. Pomiędzy blokami od strony klatek wprowadzony został zakaz ruchu samochodów, dzięki czemu dzieci mogą bezpiecznie bawić się lub jeździć na rowerach.
 
Na osiedlu znajduje się ogrodzony plac zabaw, a w pobliżu znajduje się całe mnóstwo innych nowych placów dostosowanych zarówno do maluszków jak i do starszych dzieci (boiska, tyrolka, siłownie zewnętrzne, urządzenia sprawnościowe, mini ścianki wspinaczkowe, zjeżdżalnie). W pobliżu znajduje się ścieżka pieszo-rowerowa biegnąca wokół jeziora Swarzędzkiego.
 
Infrastruktura
-  w odległości ok. 130 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego można bezpośrednio dostać się do Poznania oraz kilku pobliskich miejscowości. Linie autobusowe: 401 (Poznań Ronda Śródka), 400 linia nocna (Poznań Rondo Śródka), 412 (Poznań Ronda Śródka), 484 (Tulce), 491 (Gortatowo), 492 (Uzarzewo), 493 (Karłowice), 494 (Garby - Kobylnica), 499 (Swarzędz Północ <-> Południe);
-   w odległości ok. 400 metrów znajdują się 2 publiczne przedszkola, publiczny żłobek, 2 szkoły podstawowe i prywatne liceum;
-   w odległości 50 m od mieszkania znajduje się sklep osiedlowy (czynny często w niedziele i święta), 270 m Biedronka, 300 m Tesco, ok. 700 m następna Biedronka i Chata Polska, 900 m Kaufland i 1 km jest do Lidla;
-   na osiedlu znajduje się poczta, przy Tesco i Kauflandzie są Paczkomaty Inpost;
-   w Swarzędzu znajdują się 3 siłownie, basen, lodowisko, ścieżki pieszo-rowerowe.
 
Układ pomieszczeń:
- pokój 1 (salon): 21,5 m2z loggią 5,5 m2,
- pokój 2 (sypialnia): 10,5 m2,
- pokój 3: 9 m2,
- pokój 4: 8 m2,
- kuchnia: 6,5 m2,
- łazienka: 3,3 m2,
- toaleta,
- przedpokój.
 
Zalety mieszkania:
- umeblowana kuchnia (zlew granitowy, do negocjacji: zmywarka i płyta grzewcza),
- okna dwukomorowe PCV (wschód-zachód),
- na oknach moskitiery, w 3 pokojach rolety, w salonie i kuchni nowoczesne plisy okienne,
- nowe drzwi zewnętrzne Porta,
- nowe drzwi wewnętrzne Verte,
- w łazience i WC świeżo wymienione jednouchwytowe baterie umywalkowe,
- piwnica,
- telewizja kablowa i internet światłowodowy Inea lub UPC,
- nowoczesne grzejniki aluminiowe w pokojach i kuchni, w łazience grzejnik drabinka,
- dostęp do wózkowni,
- duży parking przy bloku,
- dodatkowo w pobliżu znajdują się 3 parkingi strzeżone,
- przed blokiem zainstalowano stanowiska do przypięcia rowerów.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1990 roku
• Swarzędz, ul. Gryniów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu