Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 500 zł na prowizji pośrednika!
3 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 115 000 zł
Do sprzedaży atrakcyjna, płaska, równa działka budowlana o regularnym kształcie idealna pod zabudowę wolnostojącą, jednorodzinną. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media. Poniżej dokładniejsze dane. Szczegóły na zdjęciach (również satelitarnych).
Położenie nieruchomości: Zbludowice, ulica Leśna.
Powierzchnia: 25,7 arów (2570 m2)
Wymiary: 21 m x 122 m
Całe najbliższe sąsiedztwo jest zabudowane domami. Okolica jest cicha – ruch jest niewielki i wiąże się z użytkowaniem samochodów przez okolicznych mieszkańców. Dojazd do Buska Zdroju zajmuje około 10 minut samochodem.
Nieruchomość jest na planie prostokąta. Nie posiada żadnych nierówności – płaska niczym stół. Obserwowalny jest minimalny spadek patrząc od strony ulicy Korczyńskiej w stronę ulicy Leśnej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest położona na obszarze, którego przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa mieszana i jednorodzinna oraz związana z usługami lub inną nieuciążliwą aktywnością gospodarczą.
Media:
- wodociąg
- kanalizacja sanitarna
- gaz ziemny
- prąd
- internet światłowodowy
Na działce widoczny jest słup wysokiego napięcia. Pas o szerokości 6 m wytyczony przez przewody wysokiego napięcia nie przekracza 15 % powierzchni działki (około 366 m2) i przechodzi na ukos czyniąc zdecydowaną większość działki możliwą do zabudowy (zdjęcie satelitarne z zaznaczeniem linii). Z punktu widzenia wymogów PGE należy zapewnić dojazd do słupa drogą o szerokości 2,5m.
Ze względu na obecność słupa wysokiego napięcia, wartość działki jest przeceniona o około 20% w stosunku do ceny rynkowej w tej okolicy. Nie stanowi to jednak żadnej przeszkody pod budowę budynków mieszkalnych jak i gospodarczych, bowiem działka jest dość długa i wolnego miejsca dużo.
Cena oferowanej działki to 115 000 zł (ok. 44,75 zł za m2) – do negocjacji.
- ul. Leśna, Zbludowice, gmina Busko-Zdrój, powiat buski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2570 m².
- Wymiary działki: 21 m x 122 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu