Gdańsk Wrzeszcz
ul. Sobótki
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 120 m2, (plus piwnica +20m2, balkon 4.5 m2), widok na 2 strony - wschodnią i zachodnią. Mieszkanie w kamienicy w centrum miasta i jednocześnie zaledwie 250 m. od lasu!
 
Informacje ogólne.

Część lokalu 38.6 m2 może być wykorzystywana na lokal użytkowy - możliwość własnej aranżacji, włączenia w część mieszkalną bądź wynajmu. Na tę część składają się 3 pomieszczenia i łazienka dla gości.

Część lokalu  81,4 m2 wykorzystywana na mieszkanie- sypialnia (13 m2) z wyjściem na balkon, który ma 4.5m2 od strony wschodniej, salon od strony wschodniej 25 m2), pokój dziecięcy (14 m2), łazienka (5.6 m2), kuchnia + jadalnia (15.3 m2) od strony zachodniej. Korytarz 5.3 m2. Wysokość w mieszkaniu 3 metry!

Kamienica wyremontowana i odrestaurowana z odtworzeniem najdrobniejszych szczegółów elewacji. Klatka schodowa po generalnym remoncie 6 miesięcy temu - m.in. dębowe schody, wydzielone miejsca na rowery z uchwytami. Ulica Sobótki po kapitalnym remoncie nieco ponad rok temu - wymieniona nawierzchnia na brukowaną oddającą klimat dzielnicy, zainstalowane klimatyczne lampy oświetleniowe oraz nasadzenia.

Możliwość nabycia abonamentu na miejsce parkingowe w cenie 10 zł. / miesiąc obejmujących cały Górny Wrzeszcz.

Poza możliwością zamieszkania od zaraz, także możliwość inwestycyjna - adaptacja całości pod lokal użytkowy (kancelaria, biuro) lub wynajmu studentom Politechniki Gdańsk bądź Akademii Medycznej.
 
Aranżacja, wyposażenie, opłaty:

W sypialni zabudowa 3.5 na 3 m., w części użytkowej zabudowa 3x3 m., w sufitach podwieszanych w korytarzu pawlacze. Mieszkanie po kapitalnym remoncie - wymiana rur, przewodów elektrycznych (miedź), wymiana legarów pod podłogami, wszystkich okien na Jocz z potrójną szybą. Piec gazowy wymieniony 2 lata temu. Zainstalowana elektryczna instalacja do cyrkulacji powietrza. Framugi ścian nośnych z pełnego drewna. Biokominek. W wyposażeniu dołożymy drzwi z pełnego drewna oraz rozebrany, kompletny piękny piec kaflowy brązowo - miodowy.

Ogrzewanie gazowe.
Opłaty zima ok. 850 zł., opłaty lato ok. 600 zł.
 
Komunikacja.
Mieszkanie świetnie skomunikowane. W najbliższym otoczeniu przystanki autobusowe (150 m.), tramwajowe (250 m.), sklepy (100 m.), galerie handlowe (300 m. CH Manhattan, 1000 m. Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia), przedszkola (500 m.), szkoła (1000 m.), Politechnika Gdańska (800 m.), przychodnia lekarska (100 m.), liczne restauracje, bary, kino, teatr, liczne ścieżki rowerowe etc. Dwa wyjścia z budynku - od strony ulicy oraz podwórka. Do plaży 15 minut!

Las oddalony o 250 m. Teatr leśny 1000 m. Podleśna polana stworzona do rodzinnego wypoczynku 1500 m.

Zapraszamy!

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Sobótki
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu