Chorzów Centrum

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży 4 duże, wydzielone (z osobnymi KW) mieszkania do dalszego podziału w pięknej, zabytkowej 4 kondygnacyjnej kamienicy z początku XX w położonej w samym centrum Chorzowa w rejonie ulic Sobieskiego/Dąbrowskiego - przy granicy z Katowicami od strony Parku Śląskiego.

Oferta dotyczy mieszkań w budynku frontowym Kamienicy:

* dwa mieszkania na poddaszu o łącznej powierzchni mieszkalnej 100 m2 plus przynależne do każdego powierzchnie poddasza - o powierzchniach użytkowych 65 m2 - można odłączyć całe poddasze od reszty budynku - łącznie na poddaszy 165 m2;
*mieszkanie na 3 i 2 piętrze - każde o powierzchni niemalże po 115 m2 z możliwością wydzielenia na 3 mieszkania (każde z obecnych mieszkań ma po dużych 5 pokoi i po 2 łazienki).

Stan techniczny budynku można określić jako poprawny.
Mieszkania nie były wynajmowane od około 3 lat.

Do przekazania jest również pełna inwentaryzacja budynku.

W budynku jest rozprowadzony gaz, obecnie lokatorzy jednak nie korzystają z niego.
W budynku wykonywane były regularne przeglądy wymagane przepisami prawa.
Stropy są drewniane, zdrowe. Dach nie cieknie, nie ma też zawilgoceń.
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna, dojazd komunikacją miejską do Dworca w Katowicach zajmuje niespełna 20 minut.

Adres na przy którym znajduje się kamienica położony jest nieopodal centrum Chorzowa i głównej ulicy Wolności. Teatr Rozrywki znajduje się dosłownie za rogiem, a obok budynku biegnie głównej droga Katowice - Bytom. Okolica jest niezwykle spokojna i zachwyca lokalną architekturą. Tuż przy kamienicy znajdują się liczne sklepy, szkoły czy przedszkola.
Lokalizacja ta praktycznie graniczy z Katowicami.

Poniżej przesyłam link do filmu z youtube przedstawiającego Chorzów z lotu ptaka i to jak to jest atrakcyjne miasto. W związku z wyczerpaniem się w Katowicach ofert tak wyjątkowych obiektów przedstawiany obiekt ma wielki potencjał do wzrostu wartości.

https://www.youtube.com/watch?v=Pjv58gL2JiA

W środku kamienicy zachowało się mnóstwo elementów oryginalnych z okresu budowy takich jak oryginalne balustrady z 1903, ornamenty na ścianach, piece kaflowe. Wysokie sufity oraz duże okna dają poczucie nieskrępowanej przestrzeni oraz pozwalają na napływ dużej ilości światła.

Sprzedającym jest osoba prywatna.
W przypadku zainteresowanie obiektem zapraszamy do kontaktu.
Cena ofertowa wynosi 690 000 zł BRUTTO

Poniżej przesyłamy kilka zdjęć poglądowych. Więcej można przesłać w przypadku poważnego zainteresowania ofertą.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 380 m²
• 3 piętro w kamienicy
• Chorzów, Centrum
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu