Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 300 zł na prowizji pośrednika!
17 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 575 000 zł
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferta od właściciela – bez pośredników.
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z dużą, odzielną kuchnią, zadbane, z klimatyzacją. Budynek po termomodernizacji. Przepiękny widok z okien, a w sąsiedztwie parki i dużo zieleni.
Mieszkanie znajduje się na 9-tym piętrze 11-sto piętrowego wierzowca wybudowanego w roku 1990, a termomodernizowanego w 2021 roku. Pod dociepleniem budynku zostało wykonane spięcie płyt, które gwarantuje przywrócenie pierwotnej sztywności ścian. Termomodernizacja została wykonana zgodnie z normami cieplnymi na 2022 rok. Od 9-tego piętra, ze względu na wymogi, termomodernizacja została wykonana za pomocą wełny mineralnej, co dodatkowo podnosi walory termodynamiczne mieszkania oraz zapewnia niepalność ścian. Mieszkanie znajduje się w środkowej kolumnie, pomiędzy innymi mieszkaniami, nie posiada zewnętrznych ścian narożnych, co ogranicza wychładzanie się mieszkania w zimie.
W wieżowcu są dwie windy, w tym jedna towarowa, do których nie ma potrzeby pokonywania żadnych schodów co ułatwia przemieszczanie się osobom starszym, niepełnosprawnym oraz rodzicom z małymi dziećmi. W 2023 roku planowana jest wymiana obu dźwigów na zupełnie nowe oraz malowanie klatek schodowych, bez dodatkowych kosztów, ze środków gromadzonych na funduszu remontowym. Na każdym piętrze dostępna jest komora zsypowa, która ułatwia wyrzucanie odpadów, ponadto na dole budynku znajduje się komora wspólna na odpady segregowalne. Budynek z każdej strony z zewnątrz zaopatrzony jest w nowoczesny monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo.
Dostępny internet światłowodowy, suszarnia oraz wózkownia.
W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój z trzema szafami na wymiar - 7,74 m2
Spora kuchnia z zabudową na wymiar, dwudrzwiową lodówką z kostkarką i podajnikiem do zimnej wody oraz kącikiem jadalnianym - 9,72 m2
łazienka z kabiną prysznicową i centralną ciepłą wodą użytkową, tradycyjny piecyk gazowy został zastąpiony bezpiecznym i funkcjonalnym przyłączem do miejskiej sieci ciepłowniczej, nowa instalacja dla calego budynku została wykonana w nowoczesnej technologii w 2021 roku, instalacja została wykonana bardzo estetycznie, ukryta w pionach spalinowych - 3,57 m2
pokój z balkonem, ogromną, głęboką szafą i KLIMATYZACJĄ (japoński DAIKIN) - 19,53 m2
drugi pokój - 12,57 m2
ZABUDOWANY BALKON, plastikowe okna. Balkon został zabudowany w technologii aluminiwej lekkiej, przez profesjonalną firmę, wszystkie skrzydła okienne są w pełni przesuwne i wyjmowalne.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,27m2
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, z wyodrębnioną własnością, bez obciążeń i jakichkolwiek zaległości w opłatach.
Mieszkanie ma wymienione wszystkie instalacje.
Sprzedawane razem z meblami i sprzętami AGD.
Okolica:
Mistrzejowice są najbardziej zieloną dzielnicą Krakowa. Wierzowiec znajduje się bezpośrednio przy parku Tysiąclecia w którym jest plac zabaw widoczny z okien, boisko do koszykówki, sietkówki plażowej, scatepark, park dla psów i wiele zieleni. W pobliżu znajdują się jeszcze trzy inne parki, Park Mistrzejowice, Park na osiedlu Złotego Wieku i Park Reduta. Miejski plan zagospodarowania przestrzennego określił przestrzeń znajdującą się przed oknami jako teren zielony, co gwarantuje, że w okolicy nie powstaną żadne nowe budynki i Nowy Nabywca już zawsze będzie mógł cieszyć się wspaniałym widokiem na panoramę miasta.
W okolicy jest kilka szkół (jedną ze szkół podstawowych widać z okna) oraz przedszkoli co daje rodzicom możliwość wyboru.
Niedaleko również Kościół, widoczny z okna, oraz liczne sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, Lewiatan itd.).
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Wieżowiec znajduje się między przystankiem autobusowym os. Oświecenia oraz pętlą tramwajową i autobusową Mistrzejowice.
Około 1,5 km do Galeri Serenada, Parku Wodnego, Multikina i C.H. Krokus.
Okolica cały czas się rozwija. W najbliższym czasie powstanie nowa linia tramwajowa, a także przystanek kolejowy Kraków Piastów.
Kontakt:
Dawid
[numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,13 m²
- 9 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1990 roku
- Kraków, Mistrzejowice, os. Oświecenia
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu