Ogłoszenie usunięte

Zabrze Pawłów

dom wolnostojący na sprzedaż

Ogłoszenie
dom wolnostojący, 3 pokoje Zabrze Pawłów. Zdjęcie 1
Zabrze Pawłów · 319 000 zł
dom wolnostojący, 3 pokoje Zabrze Pawłów. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 3 pokoje Zabrze Pawłów. Zdjęcie 1

Domek / mieszkanie (bezczynszowe), w samodzielnym budynku z działką oraz dwoma garażami - w sam raz dla małżeństwa lub rodziny 2+1.

Oferujemy na sprzedaż jednopiętrowy (parter + piętro) domek jednorodzinny, położony na działce o powierzchni ok. 307 mkw, zlokalizowanej w Zabrzu, w dzielnicy Pawłów, (okolice ulicy Sikorskiego). Dom składa się z trzech pokoi (w tym dwa pokoje mieszkalne na piętrze i salon połączony z kuchnią na parterze), widnej kuchni (parter), łazienki z WC (parter) i przedpokoju / korytarza, o łącznej powierzchni użytkowej 68,15 mkw (powierzchnia całkowita z pomieszczeniami przynależnymi: 81,85 mkw). Dodatkowo przygotowane miejsce na taras / balkon (z wyjściem z większego pokoju na piętrze), dwa garaże (w tym jeden bezpośrednio przy budynku - można zaadoptować na czwarty pokój, po utworzeniu dodatkowego wejścia, obydwa garaże mają okna), małe pomieszczenie gospodarcze (komórka) i niewielki ogródek, ok. 75 mkw (wejście przez kuchnię lub z podwórza).

Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać (do uzgodnienia). Instalacja elektryczna po wymianie, okna PCV (w oknach na parterze zainstalowano także rolety zewnętrzne); drzwi wejściowe drewniane, podwójne (wejście przez wiatrołap). Na podłogach w pomieszczeniach na parterze płytki, na piętrze panele; na ścianach gładzie, łazienka w kafelkach, kuchnia częściowo w płytkach. Budynek jest ocieplony (elewacja otynkowana, styropian gr. > 15 cm), dach płaski, pokryty papą. Centralne ogrzewanie gazowe (grzejniki oraz instalacja CO nowego typu), woda ogrzewana przez piecyk gazowy i solary + dodatkowo ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w łazience.

Ciche i spokojne otoczenie, działka nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy. Za domem miejsce bardziej prywatne - można zorganizować placyk zabaw dla dzieci, grill, miejsce do relaksu itp. W garażach dwa miejsca postojowe, dodatkowe w podwórzu oraz przy ulicy. Droga dojazdowa utwardzona, współużytkowana z mieszkańcami sąsiedniego budynku (wspólny wjazd od ulicy), sąsiedztwo bardzo spokojne. Działka ogrodzona z trzech stron - istnieje możliwość całkowitego odgrodzenia działki.

W pobliskiej okolicy sklepy, punkty usługowe i handlowo-usługowe, Poczta, przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, park miejski, las i inne. Lokalizacja w niewielkiej odległości od centrum miasta, dobra komunikacja z miastami sąsiednimi (Gliwice, Ruda Śląska, Chorzów, Katowice, Świętochłowice) dzięki bliskiej odległości do DTŚ (ok. 3 min, kier. Gliwice / Chorzów / Katowice), ok. 5 minut do zjazdu z A4 (kier. Wrocław / Kraków / Rzeszów), ok. 10 minut do zjazdu z A1 (kier. Łódź / Pyrzowice / Gorzyczki).

Cena podlega negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji.


Stan prawny: Całość nieruchomości (tj. obydwa budynki na działce o pow. ok 800 mkw) należy do jednego właściciela, zbywana nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny z prawem wyłącznego użytkowania części działki przy budynku o powierzchni ok. 307 mkw + udział w częściach wspólnych (tj. sąsiadującej działce o pow. ok. 500 mkw, celem umożliwienia dojścia i dojazdu do mieszkania) wraz z pomieszczeniami przynależnymi, tj. dwoma garażami i jednym pomieszczeniem gospodarczym. Nabywca otrzyma prawo pierwokupu pozostałej części działki w przypadku podjęcia przez jej właściciela decyzji o rozbiórce znajdującego się na niej budynku mieszkalnego. Obecnie budynki posiadają wspólne przyłącze wody bieżącej (z podlicznikiem) oraz przyłącze prądu poprowadzone z głównego budynku ale możliwe jest wykonanie niezależnych przyłączy do tych mediów. Przyłącze gazu jest niezależne.
Dzielnica Pawłów to tereny "po górnicze". W chwili obecnej nie jest już prowadzone na tym obszarze wydobycie, w związku z czym liczba ewentualnych szkód mogących wystąpić w nieruchomościach położonych na tym terenie jest minimalna. Oferowany dom nie był nigdy wypłacany ze szkód górniczych.

  • Zabrze Pawłów
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 68 m², 3 pokoje, wybudowany w 1968 roku
  • Działka 300 m², długość działki: 16 m, szerokość działki: 18 m
  • Budynek w stanie do odświeżenia
  • Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu