Stare Babice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO dom: Stare Babice k/Kampinosu, ok.5,5 km od granic Warszawy (w tym planowanej na 2022 2. linii metra), 5 km od trasy S8, 1,5 km od Puszczy Kampinowskiej.
Wiele możliwych tras dojazdu do Centrum Warszawy.
W promieniu 2-3 km dużo sklepów, szkół, przedszkoli.
Powierzchnia całkowita: ok. 530 m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m2

Działka 1930 m2 składa się z dwóch działek : 1020 m2 na której stoi dom i drugiej 910 m2. Stwarza to możliwość postawienia drugiego domu - minimalna wielkość działki budowlanej w tej okolicy to 800 m2.

Piękny 7-pokojowy rozłożysty dom z malowniczym ogrodem z placem zabaw dla dzieci, położony w ładnej okolicy z nowo wybudowanymi domami. Częściowo odnowiony w listopadzie 2016 roku.
Parter : 260 m2 pow.całkowitej, ok.200 m2 pow. użytkowej.
Rozkład parteru na zdjęciu.
Dwa tarasy - odkryty z drewna egzotycznego i zakryty z grillem - łączna powierzchnia 45 m2.

1. piętro: ok. 270 m2 pow. całkowitej, ok.150 m2 pow. użytkowej, open space i jedno zamknięte duże pomieszczenie bez okien.
Duży potencjał do dalszej aranżacji 1. pietra. Obecnie wykorzystane jako bawialnia dla dzieci, pokój muzyczny, siłownia, biblioteka.

Ogród bardzo zadbany z licznymi nasadzeniami: ok. 100 drzew- iglaki, drzewka owocowe. Ok.1100 m2 trawnika, plac zabaw dla dzieci.
Automatyczne nawadnianie, dreny na całym trawniku. Dwa wjazdy na działkę.
Przed domem podjazd z kostki Semmelrock o pow. 200 m2 z 5-cioma miejscami parkingowymi.
W bryle budynku garaż dwustanowiskowy.

Elementy wykończenia i wyposażenia:
- ściana trójwarstwowa, elewacja z klinkieru Roben (będzie zawsze wyglądać jak nowa), dach z blachy Lindab, okna drewniane antywłamaniowe
- dół częściowo klimatyzowany, duży kominek
- system alarmowy z monitoringiem
- piec olejowy Buderus / możliwość podłączenia gazu z ujęcia w ulicy (2 m od płotu), system filtrów wody
-ogrzewanie podłogowe w łazienkach, hallu, kuchni i jadalni, kominek
- DSL Orange, tel. stacjonarny, antena satelitarna.
Ulica asfaltowa. Planowany przez gminę za 1-2 lata remont i poszerzenie drogi.

NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI (ogrzewanie, prąd, woda, internet, ochrona, podatek gruntowy, ubezpieczenie, śmieci) poniżej 1.300 PLN miesięcznie.

• Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 350 m², 7 pokoi
• Działka 1930 m²
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie olejowe
• Dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu