Ustroń Nierodzim
ul. Bładnicka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Elegancki, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z widokiem na góry - dwa komfortowe budynki o pow.całkowitej 185 m2 każdy (150 m2 pow. użytkowa) położony w spokojnej dzielnicy Ustronia. Usytuowanie budynku zapewnia doskonałą komunikację z centrum Ustronia, pobliskim Cieszynem i Bielskiem. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe nad rzeką Wisłą, górskie szlaki turystyczne, wyciągi narciarskie w odległości 5 km, gwarantujące doskonałe miejsce, zarówno do mieszkania, jak i aktywnego wypoczynku.


Dom ten charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz bardzo czytelnym układem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym miejscu. Znaczącym atutem jest przestronny salony połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 47 m2 z wyjściem na duży taras i miejscem na kominek. Salon został zaprojektowany w sposób umożliwiający optymalne ustawienie systemu audio czy też kina domowego. Na parterze znajduje się również przestronna łazienka o powierzchni 7,5 m2, kotłownia z miejscem na pralkę, suszarkę, centralny odkurzacz, umywalkę i inne urządzenia oraz garaż o pow. 19 m2.


Piętro to 75 m2 wygodnej, prywatnej strefy składającej się z 3 dużych ustawnych sypialni, jasnego hallu z wyjściem na balkon, dużego pokoju kąpielowego oraz pomieszczenia na dużą garderobę ewentualnie strefę fitnes lub zabudowę sauny.


Działka ogrodzona i obsadzona żywopłotem z tui o wysokości około 2m. Przed domem podjazd - kolejne miejsce do wygodnego parkowania na własnej posesji. Oprócz przyłącza do sieci miejskiej, budynek posiada własne ujęcie wody pitnej (studnia), co w znacznym stopniu obniża koszty eksploatacji budynku. Woda ze studni może być wykorzystana zarówno do celów mieszkalnych jak i nawadniania ogrodu.
Budynek został wykonany z najwyżej jakości materiałów

ściany porotherm
ocieplenie styropianem austrotherm 15cm (ściana północna 20cm)
tynk silikatowo-silikonowy
stolarka okienna oraz drzwi wejsćiowe - Home MX (KBE 88) potrójne szkło niskoemisyjne - 4/18 CS/4/18CS/4Ar U=0,5
rolety zewnętrzne, sterowane pilotem
brama garażowa Hormann + napęd ProLift 700
dach pokryty dachówką Brass w kolorze grafitowym, ocieplony wełną skalną Rockwool
tynki wewnętrzne cementowo wapienne
Rozbudowana instalacja elektryczna 240V + 380V w kuchni i garażu. Instalacja alarmowa, tv-sat, LAN, instalacja wod.kan, c.o. oraz centralnego odkurzacza

Aktualnie do sprzedaży pozostała 1 część budynku - lewa strona sprzedana

• ul. Bładnicka, Ustroń Nierodzim, powiat cieszyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 185 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 600 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu