Dobrzyń

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o wysokim standardzie wykonania w stanie deweloperskim w Dobrzyniu. Dom wybudowany na własne potrzeby i przypilnowany na każdym etapie budowy.

To idealna okazja dla tych, którzy pragną połączyć elegancję z komfortem i korzystać z uroków pobliskiej natury.

W skrócie:

- Powierzchnia użytkowa: 181 m2 tj. 122,56 m2 użytkowa (parter), 58,44 m2 (piętro)

- Lokalizacja: Dobrzyń, gmina Czosnów, 30 km od Warszawy,

- Bliska odległość do przystanku autobusowego z dojazdem do Metra,

- Atuty: elegancki design, w pełni ogrodzona działka 1000m2, okolica nowoczesnych domków jednorodzinnych i bliskie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego. 

Idealny dom w stanie deweloperskim dla wymagających klientów, ceniących sobie podwyższony standard życia i komfort. Znajdziesz tu istną harmonię pomiędzy nowoczesnym designem a sielską aurą okolicy. Dom w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz przez sprzedającego.

Szczegóły:

- Dom o podwyższonym standardzie, budowany dla siebie i przypilnowany na każdym etapie budowy o łącznej powierzchni 295,6m² (w . 32,6 m2 garaż + 5 m2 kotłownia),

- Duży jasny pokój dzienny z antresolą i miejscem na kominek,

- Przestronna kuchnia z możliwością wygospodarowania spiżarni,

- Duży, wykończony taras z dostępem do każdego pokoju na parterze,

- Sypialnia z garderobą,

- Dwa pokoje na parterze, pralnia, trzy łazienki (w tym jedna na piętrze),

- Trzy dodatkowe pokoje z podwyższonymi skosami na piętrze, w tym antresola nad salonem,

- Garaż na dwa samochody z wyprowadzoną instalacją elektryczną np. typu wall plug + dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe,

- Dwie bramy wjazdowe, dwa podjazdy i taras, całość wyłożona kostką brukową.

- Ogród do aranżacji własnej.

Standard wykończenia:

- Ławy żelbetowe zbrojone zgodnie z projektem,

- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger Profi szlifowane murowane na klej (brak mostków termicznych),
- Schody: na piętro - monolityczne żelbetowe,
- Stropy: żelbetowe monolityczne oparte na ścianach nośnych i słupach z betonu zgodnie z projektem,
- Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm, 

- Tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy, elementy dekoracyjne,

- Wykończenie ścian i sufitów - tynk gipsowy (twardy),

- Posadzki - izolacja, styropian 20 cm podłogowy twardy, szlichty cementowe wykonane w technologii Mixokret, 

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w tym w garażu,

- Okna: parter 3-szybowe PCV firmy Drutex, piętro okna 3-szybowe PCV dachowe Velux,

- Brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski,

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe ze świetlikiem firmy Wikęd,

- Dach ocieplany pianopur, deskowany, papa nawierzchniowa, wykończony blacho-dachówką Pruszyński,

- Energooszczędny piec kondensacyjny firmy Viessmann,

- Gotowe podłączenia pod system alarmowy, kamery, światłowód i wiele innych udogodnień,

- Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód.

Powierzchnia pomieszczeń:

Parter: 

- salon + kuchnia - 50,8 m2

- sypialnia 1 - 11,8 m2

- sypialnia 2 - 11,55 m2

- sypialnia 3 - 11,8 m2

- garderoba 2,5 m2

- hall - 17,8 m2

- łazienki - 10,2 m2 (3,2 m2 + 7 m2)

- pralnia - 3,2 m2 

- wiatrołap - 6,0 m2

- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) - 5 m2

- garaż - 32,6 m2

Piętro:

- pokój wypoczynkowy (antresola) - 53 m2

- łazienka - 12m2

- sypialnia 4 - 33 m2

- sypialnia 5 - 34 m2 

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na spotkanie! Kontakt pod numerem telefonu: .

Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania.
Planowany termin zakończenia inwestycji przełom IV kwartał 2024 r.

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ogłoszeniodawca. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dn. 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody autora lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

• Dobrzyń, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 181 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1000 m²
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj