Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 000 zł na prowizji pośrednika!
7 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 233 000 zł
Nowe mieszkanie, oddane do użytku w 2019r., idealna dla osób prowadzących działalność gospodarcza - możliwość odliczenia 23% VAT
OPIS MIESZKANIA, LOKALIZACJA
2-pokojowe mieszkanie, składające się z sypialni, salon z aneksem kuchennym, łazienką. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe.
Smolec ul. Granitowa: //goo.gl/maps/bXQW3Tds1XM2
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE POKOI
przedpokój (6,5 m2) - z dużą szafą przesuwną, szafką na buty, lustrem i pufą
sypialnia (8,5 m2) - podwójne łóżko 200x140, duża trzydrzwiowa szafa
salon z aneksem kuchennym (17 m2) - wyposażony w 3-osobowy narożnik, 51-calowy telewizor SMART, lodówka, zmywarka, piekarnik, wyciąg. Kuchnia w pełni wyposażona wraz z sztućcami i porcelaną.
łazienka (4 m2) - pralka, standardowe wyposażenie
JAK DOJECHAĆ, POŁĄCZENIA I NAJBLIŻSZE OKOLICE
Bardzo dobra lokalizacja, dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia (20 minut samochodem) oraz węzłem autostradowym Bielany A4 (14 minut samochodem) i obwodnicą autostradową Wrocławia (7 minut samochodem). Kąty Wrocławskie (15 minut samochodem). Doskonałe połączenie z lotniskiem (14 minut samochodem).
DODATKOWE ATUTY
Dzielnica mieszkalna: spokojna okolica , plac zabaw dla dzieci, fryzjer, apteka
Ładna, zielona okolica na spacery.
Sklepy spożywcze w pobliżu: Żabka 200, Dino 1,8 km, Biedronka 2 km, Lidl 2 km.
Restauracja (bardzo dobre jedzenie) 140 m.
Klub fitness / siłownia / tenis / squash ,,Omega Sport" 40m
Przedszkole / Przedszkole / Szkoła na obszarze 2 km.
Blisko lotniska (brak irytującego hałasu z powodu sprzyjających wiatrów).
CENA
Cena netto 233000 zł + 23% VAT
Roczny przychód netto : 23300 zł
ROI : 10%
Lokal w pełni wyposażony z zawartą już umową najmu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Cywilnego i innych stosownych przepisów prawnych, a zawarte w nim dane mają jedynie charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,48 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 2019 roku
- Smolec, ul. Granitowa
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu