Poznań Morasko
ul. Janowo
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom dwukondygnacyjny w zabudowie bliżniaczej (rok rozpoczęcia budowy:2019 - rok zakończenia budowy: 2020).
Powierzchnia użytkowa domu 166m² - dodatkowo poddasze do adaptacji o powierzchni około 40m², taras przy poddaszu - 26m².
Działka ogrodzona o powierzchni 414m².
W domu znajdują się następujące pomieszczenia:
na parterze: salon - 40m², kuchnia - 10m², spiżarnia - 1,9m², łazienka parter - 4m², gabinet - 8,8m², pomieszczenie gospodarcze - 5m².
Pomieszczenia na piętrze: pokój 1 - 11,4m², pokój 2 - 12,2m², pokój 3 - 14,3m², pokój 4 - 16m², łazienka piętro - 9,7m²
Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych POROTHERM 25, ocieplony styropianem o grubości 200mm.
Na elewacji położony jest tynk silikonowy (CAPAROL AMS 15). Zamontowane okna firmy VETREX (V82) i zewnętrzne rolety również tego samego producenta w kolorze winchester, sterowane przyciskami elektrycznymi. Tynki wewętrzne cementowo-wapienne. Drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe polskiego producenta CAL, a drzwi wewnętrzne zamontowano firmy POLSKONE Vilano.
W salonie i gabinecie na parterze zamontowano deski dębowe trójwarstwowe. Schody na piętro wykonano z drewna jesionowego. Kuchnia drewniana z armaturą firmy BLANCO. W łazienkach płytki włoskie i hiszpańskie. Armatura prysznicowa hiszpańskiego producenta TRES
Ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienkach, natomiast w pokojach ogrzewanie grzejnikowe. Piec gazowy firmy TERMET ECODENS PLUS z zasobnikiem 120l obsługiwany trzema pompami. Gniazka i włączniki elektryczne firmy SCHNEIDER ELECTRIC seria SEDNA. Wykonano następujące instalacje niskoprądowe: alarmowa, skrętka internetowa, radiowo-telewizyjna, domofonowa. W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka lub pieca wolnostojącego typu koza. Do budynku doprowadzone jest światłowodowe łącze internetowe (do 1GB/s).
Dom znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, lasu, Rezerwat Morasko,stadnina koni. Cicha,spokojna okolica.
Nieopodal przystanek autobusowy-komunikacja miejska, w odległości 3,5 km pętla szybkiego tramwaju PST (pętla Sobieskiego).

• ul. Janowo, Poznań Morasko
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 166 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 414 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu