Warszawa Włochy
ul. Cietrzewia
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę w apartamentowcu Platan Plaza (ul. Cietrzewia 33) z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Można przerobić na 2 pokoje.


MIESZKANIE:

Mieszkanie (31.74 m2) usytuowane jest na trzecim piętrze i przynależy do niego balkon (2.96 m2), składa się z:
- łazienki (4.47 m2) oraz
- pokoju (27.27 m2) z dużym aneksem kuchennym i wydzielonej strefy biurowej.
Mieszkanie miało 2.92m wysokości, ale na całości jest podwieszany sufit z oświetleniem typu LED, który dzieli przestrzeń na przedpokój (2.80m wysokości), salon (2.70m) oraz aneks kuchenny (2.60m).

W łazience na podłodze oraz ścianach położone są kafle firmy Tubądzin. Na ścianie pod prysznicem oraz nad sedesem firmy Rocca znajdują się otwarte półki. Ponadto zamontowana jest kabina prysznicowa typu walk-in z panelem prysznicowym, duża szafka wisząca z umywalką z blatem, pralka Bosch oraz szafka wisząca nad pralką.

W kuchni na podłodze położone są kafle firmy Tubądzin, a na ścianie Lacobel, w pozostałej części mieszkania na podłodze znajduje się deska Barlinecka.

W przedpokoju jest zabudowana duża szafa na zamówienie (wykończona fornirem i dużym lustrem). W salonie oprócz kanapy ze skóry naturalnej i stolika znajduje się zabudowana wnęka własnego projektu - można tu trzymać książki, a w zamykanych szafkach można wygodnie przechowywać pościel. Na ścianie o szerokości 130cm wisi telewizor oraz zestaw głośników (są to jedyne elementy w mieszkaniu, które nie zostają przy sprzedaży, zostawię jednak uchwyty mocujące do ściany).

Aneks ma kształt litery U i składa się ze słupka wykonanego w fornirze oraz lakierowanych, matowych szafek wiszących, stojących oraz bufetu. W szafkach zastosowano mechanizmy firmy Blum oraz 4 kosze cargo. Wszystkie urządzenia AGD są zabudowane i są to:
lodówka Bosch o wys. 122 (KIL 24A61),
piekarnik Bosch (HBA 23B262E),
zmywarka Bosch szer. 45cm (SRV 53M13EU) oraz
dwupalnikowa płyta indukcyjna Teka (IRF 321) na którą jest wykupiona dodatkowa gwarancja w przypadku uszkodzenia lub awarii ważna do 22-02-2021.

Kuchnia obudowana jest wysokim bufetem, przy którym znajdują się 3 miejsca siedzące na wysokich hokerach. Jedna z szafek kuchennych otwierana jest na część biurową i stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.

W mieszkaniu są dwa duże drewniane okna balkonowe z zainstalowanymi trójkolorowymi roletami typu dzień-noc. Z jednego jest wyjście na balkon - w tych drzwiach zamontowana jest dodatkowo bardzo dobra zewnętrza moskitiera na magnes, dzięki czemu nawet przy otwartym na oścież balkonie do mieszkania nie wlatują nawet najmniejsze muszki.

Na balkonie jest miejsce na leżak oraz donice z roślinami.

W mieszkaniu znajdują się 2 grzejniki (jeden drabinkowy w łazience i jeden w pokoju), ale mieszkanie jest na tyle ciepłe, że są włączane jedynie w celu szybszego wysuszenia prania.

Czynsz ok. 240zł miesięcznie zawiera już zaliczki, ale można je zmniejszyć, bo ja co pół roku mam zwracane nadpłaty.


BUDYNEK:

Budynek jest z 2010 roku i został zbudowany z materiałów wysokiej jakości - drewno, kamień naturalny, marmury.

W promieniu 200m znajduje się:
- Park Cietrzewia ze stawami, który niedawno przeszedł rewitalizację,
- przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do Metra Daszyńskiego (20min), Metra Centrum (24min) oraz na kampus Uniwersytetu Warszawskiego Ochota (13min).
Do sklepu Żabka jest 250m, ale w pobliżu są również centra handlowe: Makro Cash & Carry, Castorama, E.Leclerc, Reduta, Blue City. W sąsiedztwie kościół, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkole, restauracja włoska, sushi oraz ośrodek zdrowie.

Bezpośrednio ogrodzeniu apartamentowca znajduje się dużo miejsc postojowych.


Mieszkanie dobrze nadaje się również na wynajem, ponieważ w najbliższej okolicy (ok. 15min na pieszo/autobusem) znajduje się CH Reduta, Blue City, Makro, Castorama, BRW, Mercedes, Microsoft oraz wiele innych biurowców dużych firm.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Cietrzewia
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu