OKAZJA: 107 metrów kw. efektywnej powierzchni przy 140 metrach kw. podłogi z urokliwymi skosami. Autentyczne poczucie przestrzeni - jakby się miało własny dom. Do tego nowoczesny kominek i ogródek.
Funkcjonalne mieszkanie dla rodziny z dziećmi, w świetnej, spokojnej lokalizacji - w połowie drogi pomiędzy Wałem Miedzeszyńskim a dzielnicą Radość. Idealne w obecnych czasach - prywatność ogródka, ścieżki rowerowe, lasy, nadwiślańskie plaże, a jednocześnie interakcja z sympatycznymi sąsiadami, których łatwo poznać.
Mieszkanie obejmuje 2 kondygnacje: 1 piętro i poddasze, znajduje się w 4-rodzinnym domu na STRZEŻONYM, bardzo bezpiecznym osiedlu.
Całe osiedle składa się z ok. 60 czterorodzinnych domów. W ramach osiedla są 2 duże place zabaw, 2 boiska (p. nożna i siatkowa), górka na sanki, mini siłownia. Cena obejmuje mieszkanie + własne miejsce postojowe przed budynkiem + ogródek/trawnik do własnego użytku i dowolnego zagospodarowania.
W mieszkaniu nie ma mebli, jest tylko pełna zabudowa kuchni.
W odległości kilkuset metrów od osiedla jest boisko "orlik", duży plac zabaw, zewnętrzna siłownia. Jest nowa publiczna szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole + żłobek dla 250 dzieci.
W pobliżu (2 km) jest już kilka dobrych szkół podstawowych, popularne supermarkety, przychodnie, apteki, kilka klubów fitness, centrum handlowe Ferio, restauracje, ścieżki do jazdy na rolkach i rowerach. Dojazd autem do ścisłego centrum Warszawy poza godzinami szczytu to 15-20 minut, a komunikacją miejską (autobus, SKM) około 35-40 minut.
Rozkład pomieszczeń:
Dolna kondygnacja 73 m.kw.
- otwarta przestrzeń: hol+salon z kominkiem+jadalnia+kuchnia (ok.40 m2)
- spiżarnia (2 m2)
- sypialnia / pokój zabaw 11 m2
- sypialnia / gabinet 9,5 m2
- łazienka z wanną 6 m2
- WC 1 m2
- wyjście na spory balkon w kształcie litery L
Wyższe piętro (ta samo powierzchnia po podłodze, ale ze skosami, więc efektywnie mniej metrów) ma w sumie 4 pomieszczenia:
- duża sypialnia z drugim pokojem
przechodnim - może być osobną, dużą garderobą z oknem, z miejscem na toaletkę; garderoba może służyć również jako sypialnia dla maleństwa
- nieduża sypialnia dla dziecka / dzieci
- łazienka z prysznicem i WC
- ocieplony strych (najbardziej przydatne pomieszczenie! ewentualnie do adaptacji na kolejny pokój)
Przed budynkiem znajduje się 1 miejsce parkingowe przypisane aktem notarialnym dla mieszkania oraz kilka ogólnodostępnych miejsc do parkowania. Jest bardzo bezpiecznie. Ochrona spaceruje po osiedlu, rowery i zabawki zostawia się przed domem.
Miesięczne koszty z mediami to 1200 zł. Przy 4 osobowej rodzinie obecnie media (c.o., woda+kanalizacja, prąd, internet) kosztują około 550-600 zł, reszta to koszt ochrony, sprzątania, odśnieżania, koszenia trawników i fundusz remontowy.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 107 m²
- 1 piętro
- Warszawa, Wawer, ul. Skalnicowa
- Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
