Włocławek Centrum
ul. Okrężna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży nowoczesnego mieszkania zlokalizowanego w centrum Włocławka na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ulicy Okrężnej (w niedalekiej odległości od Komendy Policji). Osiedle jest bardzo bezpieczne i wygodne. W okolicy jest mnóstwo hipermarketów, szkół, restauracji, a także park oraz jezioro na które można szybko dojść spacerem.

Oferta dotyczy sprzedaży mieszkania wraz z pełnym umeblowaniem oraz nowymi sprzętami AGD (tj. zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala oraz pralka - wszystko w zabudowie). Mieszkanie niedawno przeszło generalny remont podczas którego była wymieniana instalacja, podłogi i wykonywane sufity podwieszane. Podczas remontu została wyburzona ściana pomiędzy kuchnią i łazienką w celu powiększenia przestrzeni. Obecnie układ mieszkania ma powierzchnie 51m2 na co składa się:

Aneks kuchenny z salonem o powierzchni około 24m2;
Duży pokój / sypialnia o powierzchni około 22m2;
Toaleta + WC o powierzchni około 5m2.

Wyburzenie ściany zostało przeprowadzone w taki sposób, aby w razie konieczności można było odtworzyć ścianę np. z płyt GK w celu uzyskania dodatkowego pokoju. Układ mieszkania jest dołączony do zdjęć. Kolejnym atutem mieszkania jest jego duży balkon, który posiada zestaw wypoczynkowy wykonany z palet i poduszek. Do lokalu również przypisana jest przestronna piwnica wraz z solidnymi regałami. 
Oferowane mieszkanie jest lokalem szczytowym co oznacza że ma sąsiada jedynie z jednej strony. Od strony ściany zewnętrznej spółdzielnia mieszkaniowa niedawno wykonała dodatkową termomodernizacje. W związku z tym mieszkanie jest bardzo ciepłe i nie generuje dodatkowych kosztów. Co roku otrzymywałem informację o nadpłacie za c.o. w wysokości jednego czynszu. Rachunki za ogrzewanie są już uwzględnione w wysokości czynszu. Obecnie po podwyżkach czynsz wynosi około 600 zł (jeszcze niedawno przed podwyżkami była to kwota 420 zł/msc). Mieszkanie jest własnościowe i nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych. 
Odnośnie usytuowania stron świata to od strony sypialni jest południowy wschód w związku z tym jest tam słońce rano. Popołudniu słońce przechodzi na stronę gdzie znajduje się kuchnia, czyli układ książkowy.
Mieszkanie dostępne jest od nowego roku gotowe do zamieszkania. Mieszkanie polecam dla młodej pary, singla lub rodziny z jednym dzieckiem. Mieszkanie ma dobry układ do ewentualnych aranżacji, można podzielić w łatwy sposób zarówno pokój jak i salon. Wcześniej część mieszkania pełniła rolę biura projektowego.

Aktualnie nie mieszkam we Włocławku, więc ewentualne spotkania w celu pokazania mieszkania mogą zostać zaplanowane jedynie w sobotę lub niedzielę. W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Gorąco polecam.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1995 roku
• Włocławek, Centrum, ul. Okrężna
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu