Łódź Śródmieście
ul. Henryka Sienkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne w samym sercu Łodzi, po generalnym remoncie, w trakcie którego wydzielone zostały trzy niezależne kawalerki.
Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ulicy Sienkiewicza na odcinku między Tuwima i Moniuszki, w odległości jednej przecznicy zarówno od ulicy Piotrkowskiej w jej deptakowej części jak i od Dworca Łódź Fabryczna i Nowego Centrum Łodzi. W spacerowej odległości znajdują się Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny UŁ, biurowce Nowa Fabryczna, Brama Miasta, mBank, Centrum Nauki i Techniki EC-1. Lokalizacja jest również świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta.
Mieszkanie ma powierzchnię 66,5 m2 i znajduje się na bardzo wysokim parterze oficyny kamienicy (wszystkie okna wychodzą na podwórko). Kamienica w dobrym stanie technicznym, z bardzo dużym podwórkiem z parkingiem. Klatki schodowe świeżo po remoncie. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o dalszym wynajmie i podzielone na 3 wygodne i ustawne kawalerki o metrażach 21,5, 16,5 i 22 m2. Każda kawalerka posiada własną łazienkę z toaletą, jedna własną osobną kuchnię, dwie aneks kuchenny. Są kompletnie umeblowane i przystosowane do wynajęcia (na zdjęciach nie widać jeszcze części wyposażenia, m. in. pralek, lodówek, kuchenek mikrofalowych). Ze względu na lokalizację doskonale sprawdzi się zarówno na wynajem długoterminowy jak i krótkoterminowy. Trzy mieszkania w jednej lokalizacji to duża wygoda i minimalizacja kosztów wynajmującego.
W tej chwili wszystkie mieszkania są wynajęte (w cenach 1200+250, 1150+250, 1250+250), co po odjęciu kosztów utrzymania mieszkania daje 3600/msc. i 43.200/rocznie, co przy proponowanej cenie zakupu daje ponad 10% zwrot z wynajmu.
Zapraszam do kontaktu, oferta bezpośrednia bez dodatkowych opłat czy prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu