Luboń Lasek
ul. Fabryczna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam na moim ogłoszeniu.

Dom dostępny od zaraz.

Ogród za domem, w kształcie prostokąta.

Typ zabudowy - bliźniak.

Mury grube, ceglane.

Dom posiada 3 poziomy (rzuty w zdjęciach)

1. POZIOM 0 (z wyjściem bezpośrednio na ogród) , łącznie 72,3m2

Można zaadoptować na mieszkanie z osobnym wejściem.

Wysokość 2,25m

- wiatrołap 2,14m2

- przedsionek 8,2m

- skrytka pod schodami 1,14m2

- korytarz 12,2m2

- pralnia 10,2m2

- spiżarnia/skrytka 7,55m2

- kotłownia 8,7m2

- garaż w bryle budynku 17,7m2

- klatka schodowa 4,45m2

2. POZIOM 1 : łącznie 56,7m2

Wysokość 2,7m

- salon 31,8m2 z wyjściem na taras

- kuchnia 8,9m2

- korytarz 9,6m2

- toaleta 1,9m2

- klatka schodowa 4,5m2

3. POZIOM 2 : łącznie 51,5m2

Wysokość 2,7m

- pokój 9,7m2 (możliwość adaptacji na kuchnię)

- pokój 16m2

- pokój 14,6m2 z wyjściem na taras

- łazienka 6,7m2

- korytarz 3m2

- skrytka 1,5m2

2 tarasy, nie liczone do powierzchni użytkowej.

Taras I - wejście z salonu: 12,2m2

Taras II - wejście z pokoju: 7,4m2

Dom przestrzenny, dający ogromny komfort użytkowania.

Poziom 0 : garaż + duże pomieszczenia gospodarcze (czysta kotłownia, pralnia, skrytka)

Poziom 1 : strefa wypoczynku, relaksu, przyjmowania gości, kuchnia.

Poziom 2 : 3 sypialnie i duża łazienka. Mniejszy pokój idealnie nadaje się na pokój dziecięcy. Możliwość zrobienia w nim kuchni.

Doskonała lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy.

Blisko szkoła, dworzec PKP.

Bardzo dobra komunikacja miejska w stronę Poznania oraz Puszczykowa, Mosiny.

Do granicy Poznania 2km, do ścisłego centrum 9km.

Tył domu od południa - czyli słoneczko na tarasach, widok na słoneczny ogród.

Możliwość parkowania samochodu przed domem, w garażu lub obok domu - dwie bramy wjazdowe.

Dom ogrzewany gazem lub kotłem na węgiel.

Doprowadzona linia telefoniczna oraz światłowód.

Podłogi wykończone głównie w parkiecie - w dobrym lub bardzo dobrym stanie.

Jestem jedynym właścicielem domu i sprzedaję go bezpośrednio, bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania celem prezentacji nieruchomości.

Mogę wysłać również więcej zdjęć.

Jestem do dyspozycji

Serdecznie polecam.

Tomasz

• ul. Fabryczna, Luboń Lasek, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 1977 roku
• Działka 540 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu