Czaplinek · 115 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 500 zł na prowizji pośrednika!

Duża działka zabudowana budynkiem gospodarczym.

- Bardzo ważne! Kupno na zasadzie starych przepisów o obrocie ziemią, ponieważ na działkę została wydana decyzja zabudowy przed wejściem nowej ustawy.
- Do budynku podłączona jest woda (obecnie w użyciu) oraz prąd (wystarczy podpisać umowę z dostawcą).
- Działka pięknie położona, na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego, 300 m w linii prostej od jeziora Komorze, z widokiem na kilka kilometrów, między innymi na jezioro Żerdno. W bliskiej odległości duże kompleksy leśne.
- Działka jest lekko pofałdowana, na części znajduje się stary sad, większość porasta łąka, liczne skupiska drzew (brzoza, sosna, dąb, klon), jest również staw.
- Dojazd drogą asfaltową, utwardzony zjazd na posesję. Działka częściowo ogrodzona (około 60%).
- Wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na rozbudowie, przebudowie wraz ze zmianą użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny.
- Posiadam również profesjonalną (wykonaną przez biuro projektowe) inwentaryzację architektoniczno-budowlaną budynku gospodarczego, jest to rzecz niezbędna przy ewentualnej przebudowie budynku. Tak inwentaryzacja to koszt około 10 tys. zł dlatego w razie przebudowy już na starcie można zaoszczędzić sporo gotówki.