Wyszków Centrum
ul. Pułtuska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym.

Obiekt położony w ścisłym centrum Wyszkowa, przy dużym natężeniu ruchu pieszych (klientów).  Dzięki doskonałej lokalizacji, na jednej z głównej arterii handlowej miasta oraz w odległości zaledwie 150 m od Galerii Wyszków korzystamy z bardzo dużego ruchu pieszego i samochodowego. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych i pieszych, sąsiedztwo dużego osiedla oraz licznych punktów handlowych i usługowych sprawiają, że każdy najemca tych lokali handlowych odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów.

Lokal idealny dla inwestora pasywnego (możliwy zakup z obecnymi najemcami), lub inwestora z własną działalnością handlowo - usługową gdzie duży ruch klientów "z ulicy" jest kluczowym czynnikiem.

Wszystkie 3 kondygnacje są wynajęte na działalność handlowo-usługową od 12, 7 i 2 lat. Biznesy dobrze prosperujące z ugruntowaną pozycją w Wyszkowie, trwale zaznaczone na lokalnej mapie!

ATUTY:
- doskonała lokalizacja w CENTRUM MIASTA!
- parking dla klientów
- idealny dojazd
- wszystkie 3 kondygnacje przynoszą dochód!
- zakup inwestycyjny - szybki zwrot w zaledwie kilka lat - dochód pasywny.

INFORMACJE DODATKOWE:
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Obiekt posiada 3 kondygnacje - każda po 67m2. W skład obiektu wchodzi 6 pomieszczeń, 3 łazienki, kuchnia, piwnica, klatki schodowe oraz uroczy ogródek. Ma parterze lokal z dwiema witrynami, na piętrze z oknami i balkonem, piwnica widna. Trzy niezależne wejścia do każdego lokalu, do lokalu na piętrze prowadzi przyjemna klatka schodowa. Przed frontowym wejściem parking dla klientów.

Doskonały obiekt handlowy na prywatną przychodnię, aptekę, placówkę bankową, szkołę językową, sklep, serwis lub biuro itd  - przeznaczenie biurowe, szkoleniowe, usługowe, handlowe. Komunikacja miejska w pobliżu.

Cena za budynek wraz z działką - 1.499.999 PLN/ tj. 7499,99/m2
Cena ofertowa jest ceną brutto! Nie wystawiam FV. Zakup od osoby prywatnej. Księga wieczysta za całym obiektem oraz gruntem!

Lokal sprzedajemy ze względu na konieczność zmiany miejsca zamieszkania. Przynosił nam dochód ponad dekadę i czas by teraz Państwo z niego skorzystali :)

ZAPRASZAM, CENA PODLEGA ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

Wszystkie potrzebne informacje u Marcina Olszewskiego.



Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

• ul. Pułtuska, Wyszków Centrum, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 200 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu