Budynek biurowo-usługowy wraz z dochodową myjnią samochodową w miejscowości Gaj k. Krakowa.
Budynek 518 m2, działka 34 ar.
Świetnie skomunikowany.
Zainstalowana fotowoltaika.
Lokalizacja:
Nowoczesny budynek biurowo-usługowy położony w miejscowości Gaj w gminie Libertów. Strategiczne umiejscowienie w pobliżu głównych tras wylotowych z Krakowa. Budynek znajduje się zaledwie 2 min jazdy od Zakopianki oraz 7 min od Autostrady A4
Nieruchomość:
Nowoczesny budynek posiadający liczne pomieszczenia użytkowe oraz biura. Na chwile obecną większość biur oraz lokali usługowych w budynku jest wynajętych, generując dochód pasywny dla właściciela.
Budynek jest sprzedawany wraz z nowoczesną myjnią bezdotykową, która znajduje się na tej samej działce. Dodatkowo na budynku jest zainstalowana wydajna instalacja fotowoltaiczna, generująca energie elektryczna w większości pokrywając zapotrzebowanie budynku na prąd.
Całkowita powierzchnie użytkowa to 518 m2 dostępnych na 2 poziomach.
Budynek posiada liczne biura, lokale usługowe, niezależne toalety, aneksy kuchenne oraz lokale techniczne.
Nieruchomość znajduje się na płaskiej prostokątnej działce, o powierzchni 3400m2 (39m x 63m) położonej bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Teren jest ogrodzony, utwardzony a cala nieruchomość jest monitorowana. Przed budynkiem, znajdują się miejsce parkingowe dla pracowników oraz klientów.
Bardzo duży potencjał inwestycyjny, ze względu na bliskość Krakowa, oraz położenia w sąsiedztwie tras szybkiego ruchu. Nieruchomość może zostać zachowana w obecnym stanie, ale tez nadaje się do adaptacji pod inną działalność gospodarczą.
(Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki budowlano-usługowej o powierzchni około 46 arów (45 x 103m) znajdującej się w odległości +/- 40 metrów od budynku - Do uzgodnienia)
CENA: 2 550 000,00 złotych
Dodatkowe Opłaty:
Koszty około-zakupowe w postaci prowizji biura, podatku, kosztów notarialnych około 5%.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.
Kontakt:
Paweł Budryk
Specjalista ds. sprzedaży i wynajmu
ul. Roberta Jahody 10, Kraków [www]
E-mail: [email]
Tel. [numer] EN-FR-NL
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- ul. Zadziele, Gaj, gmina Mogilany, powiat krakowski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 518 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
