Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 400 zł na prowizji pośrednika!
14 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 479 000 zł
Okazja! Duże (76,6m2), 4-to pokojowe mieszkanie idealne zarówno dla rodziny jak i inwestora!
ROZKŁAD
Mieszkanie jest bardzo dobrze zaprojektowane - z podziałem na strefę dzienną i prywatną. Składa się z salonu połączonego z półotwartą kuchnią (istnieje możliwość całkowitego otwarcia lub zamknięcia i zrobienia wejścia z przedpokoju) o łącznej powierzchni około 33m2, trzech sypialni (po około 10m2 każda) i łazienki. Z salonu jest wyjście na balkon. Każdy pokój bardzo ustawny. Do mieszkania przynależy piwnica z wejściem z poziomu 0 - nie trzeba schodzić po schodach. Mieszkanie usytuowane na 7-mym piętrze, posiada bardzo ładny widok z okna.
STAN I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie mieliśmy odświeżyć dla siebie i jest w tej chwili do tego przygotowane. Życie zweryfikowało nasze plany, dlatego zostawiamy tak, jak jest, żeby kupujący dostosował wszystko do swoich potrzeb. Tak naprawdę wystarczy odmalować (albo i nie, jeśli komuś odpowiada kolorystyka), wstawić drzwi (w tej chwili w mieszkaniu nie ma drzwi - nie domykały się, więc chcieliśmy je wymienić) i można wygodnie mieszkać. W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie kuchni i łazienki wraz z urządzeniami: pralką, piekarnikiem, płyta gazową, a także nowymi (kupionymi pół roku temu) zmywarką i dwudrzwiową lodówką z kostkarką i dystrybutorem wody. Z mebli pozostała duża wygodna narożnikowa kanapa, szafa, szafka, komoda. Możemy mieszkanie doposażyć w: stół + 6 krzeseł (Ikea), rozkładany narożnik (Agata meble), łóżko z materacem lateksowym dobrej klasy, stolik LACK, szklany stolik-ławę. Inwestorowi możemy również udostępnić drobne wyposażenie mieszkania: talerze, garnki, sztućce, szklanki, kieliszki itp.
BUDYNEK
Budynek z lat 90tych, czysty i zadbany. Klatka schodowa i elewacja odnowione. W budynku dwie windy, jedna duża, spokojnie pomieści rowery czy duże meble. W budynku wózkownia i rowerownia.
OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - na Gądowie Małym przy ulicy Drzewieckiego. Osiedle zostało zaprojektowane jako samowystarczalne i rzeczywiście takie jest.
Okolica idealna:
dla dzieci (szkoły, żłobki, przedszkola, kawiarnia dla dzieci Klubodzieciarnia, duża biblioteka z działem dziecięcym, nowe place zabaw sfinansowane z budżetu obywatelskiego - między innymi samolotowy i kosmiczny)
do odpoczynku i relaksu (blisko Park Zachodni, naprzeciwko bloku powstaje park Leonarda da Vinci, park Trampolin, studia fitness: Fitness Academy, V-Fit, Mrs Sporty)
na zakupy (piekarnia, warzywniaki, sklep ekologiczny i z naturalnymi produktami, Rossmann, Pepco, Astra, Hala Tęcza, Biedronki, Lidl, Aldi)
Ulica Drzewieckiego jest cichą ulicą, a okna mieszkania skierowane są w drugą stronę, więc jest naprawdę bardzo spokojnie. Miejsce jest dobrze skomunikowane (tramwaje 3,10, 20, 33, autobusy 126, 119, 122, 128, 129, 136 i nocne), blisko także do AOW.
PODSUMOWANIE
Długo szukaliśmy takiego mieszkania: dobrze skomunikowanego, a jednocześnie cichego, ze sporą strefą dzienną, koniecznie z aneksem kuchennym i oddzieloną strefą nocną, w okolicy, gdzie wszystko czego potrzebujemy jest blisko, a dzieci mają gdzie miło spędzać czas. W mieszkaniu mieszkaliśmy z dziećmi i mieszkało się naprawdę rewelacyjnie. Niestety, z powodów osobistych, mieszkanie sprzedajemy, serdecznie polecamy innym rodzinom.
Inwestor doceni z pewnością wielkość mieszkania. Robiąc nieduży aneks kuchenny w przedpokoju można otrzymać nawet 5 pokoi.
Sprzedajemy bez pośredników, kupujący nie płaci prowizji. Zależy nam na szybkiej sprzedaży.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,60 m²
- 7 piętro w 14-piętrowym bloku z windą z 1991 roku
- Wrocław, Gądów Mały, ul. Stefana Drzewieckiego
- Balkon, piwnica
- Okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu