Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 200 zł na prowizji pośrednika!
5 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 173 040 zł
Działka o pow. 1236 m2 znajduje się w miejscowości Jachranka (Gmina Serock) przy ul. Zimowej. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym działka położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem MN/U6, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub zabudowę usług nieuciążliwych,
Działka położona jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu w cichej i spokojnej okolicy otoczonej lasem. W pobliżu znajduje się dużo wolnej przestrzeni, domy całoroczne, nowa zabudowa, las, liczne ścieżki rowerowe, rzeka Narew.
Działka o wymiarach 23x54 m położona jest w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej. Dojazd do działki od ul. Zimowej stanowi droga prywatna o szer. 6 m, w której kupujący otrzymuje udział.
Media: prąd i gaz ziemny znajduje się w linii ogrodzenia działki sąsiedniej, około 40 m od działki. Woda: wymagane ujęcie własne - studnia głębinowa.
W okolicy znajduje się kompleks rekreacyjno - wypoczynkowy hotel Warszawianka oraz hotel Windsor, a w nich m.in.: aquapark, kort tenisowy, park linowy, Kiddos dla dzieci oraz restauracje.
W okolicy również:
sklepy spożywcze
szkoła podstawowa i przedszkole
przystanek autobusowy PKS
9 km do kolei SKM w Zegrzu termin realizacji kolei IV kwartał 2022 r.
6 km do Serocka
12 km do Legionowa
40 km do centrum Warszawy
Zgodnie z MPZP min. pow. działki budowlanej to 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolno stojącej oraz 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej. Budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, gdzie dla budynków mieszkalnych 3-cią kondygnacją jest poddasze użytkowe. Wysokość zabudowy do 11,0 m, dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°. Min. udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%.
Działka położona jest częściowo w granicach strefy technicznej napowietrznych linii elektroenergetycznych SN 15kV (średniego napięcia), gdzie obowiązuje zakaz budowy w obszarze 5 m od osi linii. Odpowiednia długość działki - 54 m pozwala na swobodne usytuowanie budynku na działce.
- ul. Zimowa, Jachranka, gmina Serock, powiat legionowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1236 m².
- Wymiary działki: 23x54 m
- Media: woda
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu