Wieliczka Krzyszkowice
ul. Różana
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Obejrzyj filmik z lotu ptaka
https://youtu.be/Ad634Mt3ehc

Bezpośrednio z czystą hipoteką.
Bez prowizji agencji 10.000zł plus!!!

Dodatkowo miejsce postojowe w cenie 20.000zł wraz z komórką lokatorską.

Wykończony odeskowany, obity rigipsami strych z włazem i schodami oraz wysokiej klasy płytki na obie łazienki warte 10.000zł. w cenie mieszkania.

Dwie drogi dojazdowe z ul. Różanej oraz ul. Krakowskiej.

Plac zabaw. Przystanek mpk 2 minuty.

Prezentacja oraz widok z góry.
https://youtu.be/Ad634Mt3ehc

Niepowtarzalny dwupoziomowy zapierający dech apartament na przedmieściach Krakowa ul. Różana 120m2 po podłodze, 112m2 powierzchni użytkowej + 30m2 strych

Jedyna taka okazja... w idealnej lokalizacji wygodny dojazd w każdym kierunku bez potrzeby przebijania się w korkach przez Wieliczkę... Gdzie z czasem będzie tylko gorzej...

Panorama Krakowa od frontu. Zieleń, ćwierkot ptaków od tyłu... Wrażenie jakby się było w dwóch różnych mieszkaniach...

Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań np. pod wynajem
i osiągnięcia ceny wynajmu na poziomie 1750-2000zł plus za każde.
Lub apartamentu dwu rodzinnego (Brak możliwości podziału prawnego na dwie księgi wieczyste ze względu na plan zagospodarowania miasta Wieliczka)
Lub całość 2500-3000zł +++

Piękny widok na panoramę Krakowa
Granica Kraków/Wieliczka
+ miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 20.000zł wraz z komórką lokatorską
+ duży odeskowany strych

Duże bardzo jasne mieszkanie z dużym tarasem. Idealne ustawienie.

Ogrzewanie własne gazowe piecykiem dwufunkcyjnym
Bardzo ciepłe przy -3 na zewnątrz w mieszkaniu utrzymuje się +14 bez ogrzewania!!!

4 sypialnie, 2 łazienki, salon, kuchnia, garderoba, 2 przedpokoje, klatka schodowa

Dół : Kuchnia + salon + pokój + łazienka z kabiną prysznicową? + duży przedpokój + duży taras

Góra : 3 sypialnie, garderoba, łazienka z wanną?, duży przedpokój, klatka schodowa z widokiem na panoramę Krakowa

Nowa galeria handlowa 300m
Do Krakowa 200m
Do A4 dwie minuty
Centrum Wieliczki 2 minuty
Na miejscu szkoły, przedszkola, kościół, sklepy, przystanek mpk, busy, stacja pkp, stacja paliw itp.

Mieszkanie w stanie do wykończenia
Ściany wygładzone pomalowane na biało
Gniazdka, kaloryfery, piecyk zamontowany wraz z odbiorem szczelności
Osadzone parapety
Po przeróbkach
Obrobione otwory gotowe do zakładania drzwi wewnętrznych
Dobudowana ściana w salonie
Wszystkie media odebrane i doprowadzone
Nowy przegląd kominiarski
Zgoda na użytkowanie

Osiedle ogrodzone z bramą na pilota
Wjazd od ul. Różanej oraz ul. Krakowskiej.

Czynsz 250zł
Czysta hipoteka

Możliwość pomocy przy wykończeniu pod klucz.
Wszystkie projekty zrobione
Robotnicy od łazienek gotowi do wejścia pod koniec lipca.
Kuchnia wymierzona z gotowym wstępnym projektem i wizualizacją
Mam już zakupione płytki na obie łazienki warte 10.000zł. które mogą zostać w cenie mieszkania.
Zaraz po łazienkach kuchnia w zabudowie, podłogi, schody drewniane, poręcz tafla szkła?, szafy w zabudowie itp. z dużym *R A B T E M 50% PLUS!*na najwyższej jakości płytki, drzwi, podłogi i inne... w prestiżowym salonie

Bez najmniejszego problemu apartament może być wykończony i zamieszkały nawet na początku WRZEŚNIA!!!

Możliwość dokupienia dodatkowego DRUGIEGO bardzo dużego/szerokiego miejsca postojowego w garażu podziemnym Idealne rozwiązanie dla rodziny z dwoma samochodami 25.000zł

Sprzedaż naszego pięknego mieszkania spowodowana jest zmianą planów życiowych...

Standard wykończenia :

1. ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny gr. 18 cm;
2. ściany działowe pustak silikatowy gr. 8 cm;
3. stropy i schody żelbetowe;
4. ocieplenie – styropian 15 cm;
5. tynk elewacyjny akrylowy;
6. dach pokryty blachą stalową ocynkowaną;
7. posadzka klatki schodowej – płytki ceramiczne;
8. balustrady wewnętrzne stalowe malowane;
9. balustrady balkonowe stalowe malowane;
10. wejście do budynku – ślusarka PCV;
11. pomieszczenie na kubły na śmieci pod schodami;
12. pomieszczenie gospodarcze dla Zarządcy pod schodami;
13. bramy wjazdowe do garaży ocieplone,sterowane automatycznie;
14. obróbka blacharska i parapety zewnętrzne z blachy;
15. zagospodarowanie terenu: kostka brukowa, średnia i niska zieleń;
16. instalacja zimnej wody użytkowej;
17. instalacja ciepłej wody użytkowej(z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania,indywidualnych dla
każdego mieszkania);
18. instalacja kanalizacyjna;
19. instalacja centralnego ogrzewania(z kotłów gazowych z zamkniętą komorą spalania, indywidualnych
dla każdego mieszkania);
20. instalacjaelektryczna;
21. instalacja domofonowa wraz z osprzętem – 2 szt. domofonu;
22. instalacja telewizyjna;
23. instalacja internetowa;
24. stolarka okienna PCV z nawietrzakami, kolor 1 stronny złoty dąb, z drugiej strony białe;
25. tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii oraz cementowo-wapienne III kategorii w pomieszczeniach
mokrych. W pomieszczeniach suchych dodatkowo gładzie gipsowe;
26. wylewki cementowe;
27. instalacje – wod.-kan., c.o., c.w.u.;
28. drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe;
29. kocioł gazowy Termet Ekokondens 25kw Silver 2F oraz grzejniki płytowe wraz z zaworami
termostatycznymi, w łazience po 1 grzejniku „ręcznikowcu”;
30. gniazdka, kontakty i włączniki;
31. płytki mrozoodporne na balkonie;
32. indywidualne opomiarowanie mediów.
Powierzchnia użytkowa mieszkań liczona jest wg normy PN-ISO 9836:1997

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 120 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2018 roku
• Wieliczka, Krzyszkowice, ul. Różana
• Taras, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu