Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 500 zł na prowizji pośrednika!
18 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 615 000 zł
Oferuję doinwestowany dom 86 m kw z 4 pokojami i widokiem na las, bezpośrednio od właściciela. Metraż 78 m kw dom +8 m kw strych (pod skosami aż 21m kw) + 2,5 m kw weranda i wiata rowerowa. Wysokiej, jakości sprzęt AGD niskie koszty utrzymania. Cicha ulica. Mosina.
Jeżeli lubisz antyki, ale nie potrafisz zrezygnować z nowoczesnych mebli, jeżeli szukasz ciszy i natury, ale podoba Ci się życie w mieście, to ten dom jest właśnie dla Ciebie!
WEWNĄTRZ:
- bardzo wysoki standard budowy, dobra izolacja, nowe budownictwo, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowe systemy elektryczne, wod kan, cegła pustak, bloczki silikatowe, dachówka ceram, estetyczna fasada
- światłowód INEA
- okna plastikowe PETECKI z regulowaną wentylacją
- drzwi antywłamaniowe
- rolety antywłamaniowe
- w oknach folie lustrzane o 2gim stopniu odbicia prom słonecznych – pokoje pozostają chłodne w gorące dni lata
- oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy JUNKERS
- meble IKEA, BLACK RED WHITE i antyki, sanitaria: CERSANIT, KOŁO
- moskitiery na owady we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
- folia izolacyjna pod panelami, łazienki izolowane farbą p/wodną, najwyższej klasy panele C6, glazura wys jakości
- stolarka wewnętrzna lite drewno
WYPOSAŻENIE:
-zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD, na parterze łazienka z kabiną prysznicową i pralką, na piętrze łazienka z wanną i deszczownicą, trzy sypialnie z meblami, salon, pomieszczenie gospodarcze z suszarką do ubrań i dużą zamrażarką, przedpokój z pojemną szafą, strych z oknem i ogrzewaniem - gotowy do adaptacji na dodatkowy pokoik
- bogaty sprzęt AGD: zmywarka, lodówko-zamrażarka no-frost, płyta gazowa (z blokadą dla dzieci), piekarnik (z blokadą dla dzieci) z funkcją suszenia, rozmrażania, program mikrofali, funkcja pieca do pizzy 300zt C, pyrolizacja (autoczyszczenie), termometr wew, wysokiej klasy pralka, suszarka do ubrań, duża zamrażarka. Sprzęty klasy A+++
- duże okna
- ściany czyste i odmalowane, farby odporne na zabrudzenia
NA ZEWNĄTRZ
- bardzo cicha okolica
- droga asfaltowa
- 2miejsca parkingowe przy domu
- osiedle zamknięte z wewnętrzną drogą
- plac zabaw z ławką, przestrzeń do jazdy na rolkach, wiata rowerowa, wiata na kontenery, drzewa i krzewy
- przyjazne sąsiedztwo
- usytuowanie budynku: wejście i kuchnia skierowana na wschód; a salon i ogród na południowy zachód.
- w ogrodzie -meble ogrodowe, trawnik i pionowy warzywnik -nie wymagający pielenia -obsadzony pomidorami, fasola, sałata, por, zioła i inne warzywa. Rośnie winogrono, maliny, kiwi i borówka oraz wiele kwiatów i bylin. Ogród słoneczny, ale dzięki liściastym drzewom nie upalny. Widok na las i inne ogrody.
Termin oddania: gotowy od zaraz
PARTER:
- 2,5 m2 weranda
- 4,1 m2 przedpokój
- 8,1 m2 kuchnia w pełni zabudowana ze sprzętami AGD, duży stół na6 osób, duże blaty kuchenne
- 22,5 m2 salon: meble antyczne; wypoczynek na 6 osób, sofa rozkładana – 2x2 m ręcznie malowany fresk na ścianie - - 3,6 m2 łazienka z prysznicem i pralką
- 2,0 m2 pom gosp z suszarką do ubrań i dużą zamrażarką
- 2,7 m2 schody
PIĘTRO:
- 2,2 m2 korytarz
- 3,1 m2 łazienka: wanna z deszczownicą
- 13,2 m2 duża sypialnia z meblami Ikea: regały dwa łóżka, duża szafa
- 8,1 m2 sypialnia małżeńska, szafa przesuwna, regały, łóżko z podświetlanym zagłówkiem, kącik biurowy
- 8,4 m2 pokój dziecięcy z balkonem, meble Ikea
STRYCH:
21 m2 po podłodze z oknem dachowym i grzejnikiem
WIATA ROWEROWA
Pomieści 4 duże rowery +sprzęt ogrodniczy i zabawki
ODLEGŁOŚCI:
- 30m najbliższy sklep
- 60m przystanek lokalnego autobusu
- 500m paczkomat i drugi sklep
- 1,5 km do ścisłego centrum Mosiny (sklepy, centra handlowe, restauracje, szkoły, siłownie, kliniki, galerię sztuki)
- 1,3 km stacja kolejowa, z której w 18 min można dostać się pociągiem do centrum Poznania
- 200m plac zabaw nad lasem
- 450m las z alejkami, bogaty w różnorodne gatunki drzew
DLA KOGO? DLA CIEBIE :)
Cena do małej negocjacji
Na maila mogę przesłać więcej zdjęć i informacji o mieście
- ul. Krosińska, Mosina, powiat poznański
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 78 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
- Działka 320 m²
- Budynek w stanie wysoki standard
- Balkon, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd, gaz
- Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu