Kwik

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Nowa niższa cena. Na sprzedaż atrakcyjna niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1800 m2 zlokalizowana w turystycznej miejscowości Kwik nad jeziorem Białoławka ( do plaży 200 m ) oraz w bliskiej odległości do największego jeziora w Polsce, jeziora Śniardwy ( 1900 m do punktu widokowego oraz do plaży publicznej wysoki brzeg ). Działka położona w drugiej linii zabudowy, w otulinie mazurskiego parku krajobrazowego, w sąsiedztwie zabudowa letniskowa oraz całoroczna. Odległość od Pisza 15 km. Kształt działki regularny, teren suchy i płaski, wymiary 28 x 64. Dojazd drogą gminną piaskową, 250 m od asfaltu. Media prąd. Uregulowany stan prawny, własność, założona księga wieczysta.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części wsi Kwik z 2011 r. Nieruchomość przeznaczona jest pod teren usług turystycznych i teren zabudowy letniskowej.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni terenu objętego inwestycją

dopuszczalna wysokość: zabudowa letniskowa - do 10 m; 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe), budynki gospodarcze i garaże towarzyszące zabudowie letniskowej – do 6,5 m, zabudowa pozostała – do 10 m, dopuszcza się podpiwniczenie budynków, maksymalna wysokość poziomu parteru 1,5 m powyżej poziomu terenu.

rodzaj dachu: dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci dachowych 40º- 45º, kalenica główna równoległa do elewacji frontowej budynku; wysokość okapu w przedziale 2,0m - 3,5 m, dopuszcza się wykonanie w dachu okien połaciowych, lukarn i facjat rozmieszczonych symetrycznie, lukarny i facjaty nie mogą zajmować więcej niż 50% długości dachu

powierzchnia biologicznie czynna:

minimum 70% powierzchni terenu objętego inwestycją, w tym 30% pod luźne zadrzewienia lub w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

szerokość elewacji frontowej: 8 m - 20 m

inne wymagania: projektowana zabudowa powinna nawiązywać, pod względem architektonicznym, do cech i wyrazu tradycyjnej wiejskiej zabudowy Mazur, stosowanie tradycyjnych dla regionu, naturalnych materiałów budowlanych: cegła, kamień, drewno; pokrycie dachu w kolorze ceglastym: dachówka ceramiczna lub cementowa, elewacje zewnętrzne: mur ceglany z zastosowaniem cegły licowej lub klinkierowej, ściany drewniane, tynki w kolorach pastelowych: białym, kremowym, beżowym, żółtym o niskim nasyceniu barw, okładziny trwałe z wyłączeniem okładzin z blachy falistej i tworzyw sztucznych, w zespołach zabudowy usługowej w obrębie jednej inwestycji należy utrzymać jednorodność i spójność w zakresie: kolorystyki, użytych materiałów elewacyjnych, stolarki okiennej i drzwiowej, pokrycia dachu, detali wykończenia elewacji (cokoły, obramowania ościeżnicy itp.)

realizacja zabudowy usługowej wyłącznie na terenie o powierzchni nie mniejszej niż 2000 m2

na jednej działce budowlanej może znajdować się maksymalnie jeden budynek letniskowy również w zabudowie bliźniaczej.

Zapraszam do prezentacji.

• Kwik, gmina Pisz, powiat piski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 m².
• Numer ewidencyjny działki: 31/2
• Długość: 64 m, szerokość: 28 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu